Terrain à vendre - Hautrage VBE27295

Rue Malenroye 7 7334 Hautrage

925 000 €

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VBE27295
  • 10700 m² Surface totale du terrain
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Description

Terrain à bâtir de ± 1 ha 7 a avec CU2 obtenu en 2019 pour 22 logements ! Rare opportunité de développement immobilier dans un cadre verdoyant, avec une zone à rue située en zone constructible. La propriété présente un potentiel urbanistique intéressant : un CU2 a été obtenu en 2019 pour la construction de 22 logements, offrant une perspective de développement résidentiel, sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain, d’une superficie de ± 1 ha 7 a, offre une belle profondeur et un environnement agréable, combinant accessibilité, espace et potentiel de valorisation. Présence actuellement d’une fermette à rénover et d’infrastructures équestres existantes. Une opportunité rare pour investisseur, promoteur ou porteur de projet souhaitant développer un ensemble immobilier dans un environnement rural de qualité. Contact : Thomas De Bie Tel +32(0)497 25 42 38 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 925 000 €

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

10700 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27295 Réf. vendeur: 7708334 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. D. Du Service Bébé Bulle

1,3 km 5' 1,2 km 1' 41'' 955 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Fondamental De Tertre

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François D'Assise

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

6,5 km 25' 9,4 km 7' 4,5 km 50' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,5 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

479 m 6'

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

1,1 km 13'

Gares

Ville-Pommerœul

3,3 km 12' 3,6 km 4' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Lidl

11,5 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hautrage

1,3 km 7' 1,4 km 1' 51'' 966 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Saint-Ghislain

4,1 km 14' 4,5 km 5' 3,6 km 41' 4,1 km 49'

Day To Day Saint-Ghislain Sud

5,1 km 20' 6,7 km 6' 3,9 km 54' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Dock 79

3,4 km 6'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

11,1 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

18,1 km 15'

Activités

Escale Forestière

14,3 km 12'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,1 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

10,4 km 12'

Golfs

Mont Garni Golf Club

8,5 km 10'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Malenroye, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ville-Pommerœul" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Hautrage" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (5 minutes en voiture), "Day To Day Saint-Ghislain Sud" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "College Sainte-Marie" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François D'Assise" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "F. D. Du Service Bébé Bulle" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Groupe Scolaire Communal Fondamental De Tertre", à 15 minutes.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 9 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là."Dock 79" se trouve à 6 minutes."Beffroi De Mons" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.À 12 minutes de là se trouve "Escale Forestière".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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