Terrain à vendre - Hautrage VBE27295

Rue Malenroye 7 7334 Hautrage

925 000 €

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VBE27295
  • 10700 m² Surface totale du terrain
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Description

Terrain à bâtir de ± 1 ha 7 a avec CU2 obtenu en 2019 pour 22 logements ! Rare opportunité de développement immobilier dans un cadre verdoyant, avec une zone à rue située en zone constructible. La propriété présente un potentiel urbanistique intéressant : un CU2 a été obtenu en 2019 pour la construction de 22 logements, offrant une perspective de développement résidentiel, sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain, d’une superficie de ± 1 ha 7 a, offre une belle profondeur et un environnement agréable, combinant accessibilité, espace et potentiel de valorisation. Présence actuellement d’une fermette à rénover et d’infrastructures équestres existantes. Une opportunité rare pour investisseur, promoteur ou porteur de projet souhaitant développer un ensemble immobilier dans un environnement rural de qualité. Contact : Thomas De Bie Tel +32(0)497 25 42 38 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 925 000 €

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

10700 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27295 Réf. vendeur: 7708334 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. D. Du Service Bébé Bulle

1,3 km 5' 1,2 km 1' 41'' 955 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Fondamental De Tertre

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François D'Assise

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

6,5 km 25' 9,4 km 7' 4,5 km 51' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,5 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

479 m 6'

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

1,1 km 13'

Gares

Ville-Pommerœul

3,3 km 12' 3,6 km 4' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Lidl

11,5 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hautrage

1,3 km 7' 1,4 km 1' 51'' 966 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Saint-Ghislain

4,1 km 14' 4,5 km 5' 3,6 km 43' 4,1 km 49'

Day To Day Saint-Ghislain Sud

5,1 km 20' 6,7 km 6' 3,9 km 54' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Dock 79

3,4 km 6'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

11,1 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

18,1 km 15'

Activités

Escale Forestière

14,3 km 12'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,1 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

10,4 km 12'

Golfs

Mont Garni Golf Club

8,5 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Malenroye, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Hautrage" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (5 minutes en voiture), "Day To Day Saint-Ghislain Sud" (6 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ville-Pommerœul" : 4 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Sainte-Marie" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Groupe Scolaire Communal Fondamental De Tertre", à 15 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François D'Assise", une école primaire à seulement 17 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "F. D. Du Service Bébé Bulle" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Dock 79".À la recherche d'une activité ? Il y a "Escale Forestière" à 12 minutes en voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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