Terrain à vendre - Hautrage VBE27295

Rue Malenroye 7 7334 Hautrage

925 000 €

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VBE27295
  • 10700 m² Surface totale du terrain
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Description

Terrain à bâtir de ± 1 ha 7 a avec CU2 obtenu en 2019 pour 22 logements ! Rare opportunité de développement immobilier dans un cadre verdoyant, avec une zone à rue située en zone constructible. La propriété présente un potentiel urbanistique intéressant : un CU2 a été obtenu en 2019 pour la construction de 22 logements, offrant une perspective de développement résidentiel, sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain, d’une superficie de ± 1 ha 7 a, offre une belle profondeur et un environnement agréable, combinant accessibilité, espace et potentiel de valorisation. Présence actuellement d’une fermette à rénover et d’infrastructures équestres existantes. Une opportunité rare pour investisseur, promoteur ou porteur de projet souhaitant développer un ensemble immobilier dans un environnement rural de qualité. Contact : Thomas De Bie Tel +32(0)497 25 42 38 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 925 000 €

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

10700 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27295 Réf. vendeur: 7708334 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. D. Du Service Bébé Bulle

1,3 km 5' 1,2 km 1' 41'' 955 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Fondamental De Tertre

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François D'Assise

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

6,5 km 25' 9,4 km 7' 4,5 km 51' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,5 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

479 m 6'

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

1,1 km 13'

Gares

Ville-Pommerœul

3,3 km 12' 3,6 km 4' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Lidl

11,5 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hautrage

1,3 km 7' 1,4 km 1' 51'' 966 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Saint-Ghislain

4,1 km 14' 4,5 km 5' 3,6 km 43' 4,1 km 49'

Day To Day Saint-Ghislain Sud

5,1 km 20' 6,7 km 6' 3,9 km 54' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Dock 79

3,4 km 6'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

11,1 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

18,1 km 15'

Activités

Escale Forestière

14,3 km 12'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,1 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

10,4 km 12'

Golfs

Mont Garni Golf Club

8,5 km 10'

Tourisme

Vivre près de la Rue Malenroye offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Dock 79"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 10 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ville-Pommerœul" : 4 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 3 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Sainte-Marie" est accessible en 7 minutes.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Groupe Scolaire Communal Fondamental De Tertre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François D'Assise", à 17 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "F. D. Du Service Bébé Bulle", une crèche joignable en 16 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Hautrage" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (5 minutes en voiture), "Day To Day Saint-Ghislain Sud" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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