Terrain à vendre - Hautrage VBE27295

Rue Malenroye 7 7334 Hautrage

925 000 €

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VBE27295
  • 10700 m² Surface totale du terrain
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Description

Terrain à bâtir de ± 1 ha 7 a avec CU2 obtenu en 2019 pour 22 logements ! Rare opportunité de développement immobilier dans un cadre verdoyant, avec une zone à rue située en zone constructible. La propriété présente un potentiel urbanistique intéressant : un CU2 a été obtenu en 2019 pour la construction de 22 logements, offrant une perspective de développement résidentiel, sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain, d’une superficie de ± 1 ha 7 a, offre une belle profondeur et un environnement agréable, combinant accessibilité, espace et potentiel de valorisation. Présence actuellement d’une fermette à rénover et d’infrastructures équestres existantes. Une opportunité rare pour investisseur, promoteur ou porteur de projet souhaitant développer un ensemble immobilier dans un environnement rural de qualité. Contact : Thomas De Bie Tel +32(0)497 25 42 38 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 925 000 €

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

10700 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27295 Réf. vendeur: 7708334 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. D. Du Service Bébé Bulle

1,3 km 5' 1,2 km 1' 41'' 955 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Fondamental De Tertre

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François D'Assise

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

6,5 km 25' 9,4 km 7' 4,5 km 51' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,5 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

479 m 6'

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

1,1 km 13'

Gares

Ville-Pommerœul

3,3 km 12' 3,6 km 4' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Lidl

11,5 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hautrage

1,3 km 7' 1,4 km 1' 51'' 966 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Saint-Ghislain

4,1 km 14' 4,5 km 5' 3,6 km 43' 4,1 km 49'

Day To Day Saint-Ghislain Sud

5,1 km 20' 6,7 km 6' 3,9 km 54' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Dock 79

3,4 km 6'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

11,1 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

18,1 km 15'

Activités

Escale Forestière

14,3 km 12'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,1 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

10,4 km 12'

Golfs

Mont Garni Golf Club

8,5 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Malenroye, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "F. D. Du Service Bébé Bulle" est à 16 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Groupe Scolaire Communal Fondamental De Tertre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "College Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François D'Assise" est accessible en 2 minutes.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ville-Pommerœul" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Dock 79".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".À la recherche d'une activité ? Il y a "Escale Forestière" à 12 minutes en voiture.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 15 minutes avec une voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Hautrage" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (5 minutes en voiture), "Day To Day Saint-Ghislain Sud" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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