Terrain à vendre - Colfontaine VBD66140

Rue du Pont de Pierre 7340 Colfontaine

90 000 €

  • 2203 m² Surface totale du terrain
Rue du Pont de Pierre 7340 Colfontaine

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Description

COLFONTAINE – TERRAIN À BÂTIR À FORT POTENTIEL

Terrain bénéficiant d’un certificat d’urbanisme n°2 octroyé pour la construction de 4 habitations (2 isolées + 2 jumelées).
- En zone d’habitat,
- Projet validé sur le principe (implantation, gabarit, intégration),
- Avis favorable du Fonctionnaire délégué,
- Aucune étude d’incidences environnementales requise,
- Implantation en recul – intégration qualitative dans le bâti existant.

Alternative de développement : la commune a également donné un accord verbal pour une variante de projet allant jusqu’à 12 appartements, sous réserve d’introduction d’un permis adapté.

Terrain à front de voirie, bonne configuration, environnement résidentiel.

Idéal promoteur ou investisseur : projet sécurisé : 4 maisons ou potentiel jusqu’à 12 logements.

Prix souhaité: 90.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur.

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 90 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

2203 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD66140 Réf. vendeur: 7300165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups - Louise Michel

420 m 2' 31'' 598 m 1' 13'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4

522 m 2' 36'' 923 m 1' 25'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4

522 m 2' 36'' 923 m 1' 25'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,2 km 8' 1,7 km 3' 820 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

353 m 4'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

374 m 4'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

948 m 11'

Gares

Frameries

4 km 17' 4,2 km 6' 3,6 km 45' 4 km 48'

Bornes de recharge

Mobilityplus

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

7,9 km 29' 6,9 km 41' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Delhaize Colfontaine

1,1 km 9' 1,2 km 1' 41'' 630 m 13' 1,1 km 13'

Okay Frameries

1,3 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Trafic Frameries

2 km 8' 2,1 km 2' 58'' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

4,2 km 5'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

4,2 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,8 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

7,5 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,7 km 20'

Châteaux

Château De Beloeil

21,5 km 24'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14 km 16'

Tourisme

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Grand-Hornu".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 5 minutes.À 8 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 24 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Colfontaine" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Frameries" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Frameries" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mobilityplus") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Gaulle" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Frameries" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Loups - Louise Michel" à 4 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

drigm.pdf

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1314593-bdes-extract.pdf

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1314594-bdes-extract.pdf

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plan cadastral 587e2.pdf

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plan cadastral 587d2.pdf

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alea d'inondation.pdf

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terrain colfontaine.pdf

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certificat urbanistique n2 colfontaine.pdf

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offre rue du pont de pierre colfontaine terrain.docx (1).pdf

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