Terrain à vendre - Colfontaine VBD66140

Rue du Pont de Pierre 7340 Colfontaine

90 000 €

  • 2203 m² Surface totale du terrain
Rue du Pont de Pierre 7340 Colfontaine

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Description

COLFONTAINE – TERRAIN À BÂTIR À FORT POTENTIEL

Terrain bénéficiant d’un certificat d’urbanisme n°2 octroyé pour la construction de 4 habitations (2 isolées + 2 jumelées).
- En zone d’habitat,
- Projet validé sur le principe (implantation, gabarit, intégration),
- Avis favorable du Fonctionnaire délégué,
- Aucune étude d’incidences environnementales requise,
- Implantation en recul – intégration qualitative dans le bâti existant.

Alternative de développement : la commune a également donné un accord verbal pour une variante de projet allant jusqu’à 12 appartements, sous réserve d’introduction d’un permis adapté.

Terrain à front de voirie, bonne configuration, environnement résidentiel.

Idéal promoteur ou investisseur : projet sécurisé : 4 maisons ou potentiel jusqu’à 12 logements.

Prix souhaité: 90.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur.

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 90 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

2203 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD66140 Réf. vendeur: 7300165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups - Louise Michel

420 m 2' 31'' 598 m 1' 13'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4

522 m 2' 36'' 923 m 1' 25'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4

522 m 2' 36'' 923 m 1' 25'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,2 km 8' 1,7 km 3' 820 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

353 m 4'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

374 m 4'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

948 m 11'

Gares

Frameries

4 km 17' 4,2 km 6' 3,6 km 45' 4 km 48'

Bornes de recharge

Mobilityplus

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

7,9 km 29' 6,9 km 41' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Delhaize Colfontaine

1,1 km 9' 1,2 km 1' 41'' 630 m 13' 1,1 km 13'

Okay Frameries

1,3 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Trafic Frameries

2 km 8' 2,1 km 2' 58'' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

4,2 km 5'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

4,2 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,8 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

7,5 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,7 km 20'

Châteaux

Château De Beloeil

21,5 km 24'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14 km 16'

Transports en commun

Habiter à proximité de Borinage, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Frameries" est à moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 35 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 5 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 16 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil"."Site Grand-Hornu" se trouve à 5 minutes."Beffroi De Mons" se trouve à 13 minutes de voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire) se trouve à 14 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les P'Tits Loups - Louise Michel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Colfontaine" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Frameries" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Frameries" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

drigm.pdf

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1314593-bdes-extract.pdf

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1314594-bdes-extract.pdf

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plan cadastral 587e2.pdf

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plan cadastral 587d2.pdf

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alea d'inondation.pdf

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terrain colfontaine.pdf

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certificat urbanistique n2 colfontaine.pdf

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offre rue du pont de pierre colfontaine terrain.docx (1).pdf

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