• 743 m² Surface totale du terrain
  • 21 m Profondeur du terrain

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Description

Rêvimmo vous présente une belle opportunité de construction dans la commune prisée de Quiévrain, à proximité immédiate de la France. Situé Rue de Montroeul 2, ce terrain de 743 m², destiné à un usage résidentiel, bénéficie d’un permis de bâtir octroyé en 2024 pour la réalisation d’un immeuble contemporain de 7 appartements.

Le projet prévoit un immeuble rez-de-chaussée + 2 niveaux, avec un magnifique penthouse au dernier étage, offrant une vue dégagée et un confort haut de gamme. L’architecture est épurée et moderne, et les appartements, de 1 à 3 chambres, ont été pensés pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Le terrain comprend 8 emplacements de parking, accessibles via un accès latéral par servitude, situé juste à côté du numéro 2, garantissant une circulation fluide et conforme.

À quelques minutes du centre de Quiévrain, de la frontière française, de Valenciennes, de Mons et de l’autoroute E42, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour les frontaliers ou les familles à la recherche de tranquillité et de mobilité.

Nous avons réalisé une étude de faisabilité commerciale pour évaluer le potentiel de vente des unités, consultable en agence sur rendez-vous.

Les frais d’agence sont à charge de l’acquéreur pour un montant de douze mille cent euros, TVA comprise.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Rêvimmo au Tel 065/94.90.50 ou par e-mail à Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

743 m²

Profondeur du terrain

21 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC88430 Réf. vendeur: 6828256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

921 m 5' 921 m 2' 8'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,2 km 5' 1,2 km 2' 31'' 584 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

927 m 4' 927 m 1' 58'' 718 m 11' 927 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Quievrain

927 m 4' 927 m 1' 58'' 718 m 11' 927 m 11'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

712 m 9'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

712 m 9'

TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin

712 m 9'

Gares

Quievrain

1,2 km 7' 1,4 km 2' 43'' 902 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

9,7 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market Quievrain

1,2 km 5' 1,2 km 2' 29'' 700 m 11' 931 m 11'

Pause Quievrain

1,5 km 6' 1,5 km 2' 57'' 795 m 13' 1 km 13'

Aldi Quiévrain

1,7 km 7' 1,7 km 2' 45'' 1 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Dock 79

12,5 km 15'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

12,5 km 13'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

25,7 km 22'

Activités

Escale Forestière

24,9 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

23,8 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

21 km 20'

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.Une gare SNCB ("Quievrain") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Escale Forestière"."Dock 79" se trouve à 15 minutes.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 20 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route."Beffroi De Mons" se trouve à 22 minutes de voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Tournai se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Quievrain" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Pause Quievrain" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Quiévrain" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Quievrain", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 3 minutes en voiture.

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Documents

rue de Montroeul 2 - alea d'inondabilite.pdf

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rue de Montroeul 2 - BDES WOM.pdf

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rue de Montroeul 2 - Plan de secteur.pdf

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rue de Montroeul 2 - Situation cadastrale.pdf

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