Rêvimmo vous présente une belle opportunité de construction dans la commune prisée de Quiévrain, à proximité immédiate de la France. Situé Rue de Montroeul 2, ce terrain de 743 m², destiné à un usage résidentiel, bénéficie d’un permis de bâtir octroyé en 2024 pour la réalisation d’un immeuble contemporain de 7 appartements.
Le projet prévoit un immeuble rez-de-chaussée + 2 niveaux, avec un magnifique penthouse au dernier étage, offrant une vue dégagée et un confort haut de gamme. L’architecture est épurée et moderne, et les appartements, de 1 à 3 chambres, ont été pensés pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Le terrain comprend 8 emplacements de parking, accessibles via un accès latéral par servitude, situé juste à côté du numéro 2, garantissant une circulation fluide et conforme.
À quelques minutes du centre de Quiévrain, de la frontière française, de Valenciennes, de Mons et de l’autoroute E42, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour les frontaliers ou les familles à la recherche de tranquillité et de mobilité.
Nous avons réalisé une étude de faisabilité commerciale pour évaluer le potentiel de vente des unités, consultable en agence sur rendez-vous.
Les frais d’agence sont à charge de l’acquéreur pour un montant de douze mille cent euros, TVA comprise.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Rêvimmo au Tel 065/94.90.50 ou par e-mail à Contact .
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Vivre près de la Rue du Transvaal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Quievrain" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Pause Quievrain" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Quiévrain" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.
Avec Valenciennes à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 33 minutes, pratique pour le quotidien.
Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Dock 79".
Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".
À 21 minutes de là se trouve "Escale Forestière".
Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 22 minutes avec une voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 20 minutes de route.
Le château "Château De Beloeil" se trouve à 22 minutes de route.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" est à 6 minutes à pied.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal De Quievrain" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.
À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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