Rêvimmo vous présente une belle opportunité de construction dans la commune prisée de Quiévrain, à proximité immédiate de la France. Situé Rue de Montroeul 2, ce terrain de 743 m², destiné à un usage résidentiel, bénéficie d’un permis de bâtir octroyé en 2024 pour la réalisation d’un immeuble contemporain de 7 appartements.
Le projet prévoit un immeuble rez-de-chaussée + 2 niveaux, avec un magnifique penthouse au dernier étage, offrant une vue dégagée et un confort haut de gamme. L’architecture est épurée et moderne, et les appartements, de 1 à 3 chambres, ont été pensés pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Le terrain comprend 8 emplacements de parking, accessibles via un accès latéral par servitude, situé juste à côté du numéro 2, garantissant une circulation fluide et conforme.
À quelques minutes du centre de Quiévrain, de la frontière française, de Valenciennes, de Mons et de l’autoroute E42, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour les frontaliers ou les familles à la recherche de tranquillité et de mobilité.
Nous avons réalisé une étude de faisabilité commerciale pour évaluer le potentiel de vente des unités, consultable en agence sur rendez-vous.
Les frais d’agence sont à charge de l’acquéreur pour un montant de douze mille cent euros, TVA comprise.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Rêvimmo au Tel 065/94.90.50 ou par e-mail à Contact .
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Habiter à proximité de la Rue du Transvaal, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 29' - Quiévrain - Roisin, 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 31 - Quiévrain - Dour avec une station située à 14 minutes à pied.
Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Douai reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 33 minutes en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", à 6 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Quievrain" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Dock 79".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 22 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Escale Forestière" à 21 minutes en voiture.
Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (13 minutes de route).
Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 8 minutes.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Quievrain" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Pause Quievrain" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Quiévrain" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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