Rêvimmo vous présente une belle opportunité de construction dans la commune prisée de Quiévrain, à proximité immédiate de la France. Situé Rue de Montroeul 2, ce terrain de 743 m², destiné à un usage résidentiel, bénéficie d’un permis de bâtir octroyé en 2024 pour la réalisation d’un immeuble contemporain de 7 appartements.
Le projet prévoit un immeuble rez-de-chaussée + 2 niveaux, avec un magnifique penthouse au dernier étage, offrant une vue dégagée et un confort haut de gamme. L’architecture est épurée et moderne, et les appartements, de 1 à 3 chambres, ont été pensés pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Le terrain comprend 8 emplacements de parking, accessibles via un accès latéral par servitude, situé juste à côté du numéro 2, garantissant une circulation fluide et conforme.
À quelques minutes du centre de Quiévrain, de la frontière française, de Valenciennes, de Mons et de l’autoroute E42, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour les frontaliers ou les familles à la recherche de tranquillité et de mobilité.
Nous avons réalisé une étude de faisabilité commerciale pour évaluer le potentiel de vente des unités, consultable en agence sur rendez-vous.
Les frais d’agence sont à charge de l’acquéreur pour un montant de douze mille cent euros, TVA comprise.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Rêvimmo au Tel 065/94.90.50 ou par e-mail à Contact .
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Habiter à proximité de la Rue du Transvaal, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 29' - Quiévrain - Roisin, 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 31 - Quiévrain - Dour avec une station située à 14 minutes à pied.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal De Quievrain" (école secondaire) se trouve à 11 minutes à pied.
À 21 minutes de là se trouve "Escale Forestière".
À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".
"Beffroi De Mons" se trouve à 22 minutes de voiture.
Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (13 minutes de route).
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 20 minutes de route.
Vous trouverez "Dock 79" à 15 minutes en voiture.
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Valenciennes n'est qu'à 18 minutes en voiture. Douai reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Quievrain" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Pause Quievrain" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Quiévrain" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes.
En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Quievrain" est à moins de 3 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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