Rêvimmo stelt u een mooie bouwkans voor in de gegeerde gemeente Quiévrain, vlak bij de Franse grens. Gelegen in de Rue de Montroeul 2, betreft het een perceel van 743 m², bestemd voor residentieel gebruik, met een bouwvergunning toegekend in 2024 voor een modern appartementsgebouw met 7 wooneenheden.
Het project omvat een gelijkvloers + 2 verdiepingen, met een prachtig penthouse op de bovenste verdieping, dat comfort en open zicht combineert. Het gebouw heeft een strak, hedendaags ontwerp en biedt functionele appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, ideaal voor moderne bewoners.
Het perceel beschikt over 8 parkeerplaatsen, bereikbaar via een zijtoegang met erfdienstbaarheid naast huisnummer 2, wat zorgt voor een vlotte en conforme toegang.
Op enkele minuten van het centrum van Quiévrain, de Franse grens, Valenciennes, Mons en de E42, is dit een uitstekende ligging voor grensarbeiders en gezinnen.
Er werd een commerciële haalbaarheidsstudie uitgevoerd voor de verkoop van de appartementen, raadpleegbaar op kantoor op afspraak.
De makelaarskosten zijn ten laste van de koper en bedragen twaalfduizend honderd euro, inclusief btw.
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Rêvimmo op Tel 065/94.90.50 of via e-mail op Contact .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue du Transvaal biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.
Op loopafstand heeft u toegang tot "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal De Quievrain" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Het "Château De Beloeil" kasteel is 22 minuten rijden.
Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (13 minuten rijden).
In 21 minuten bereikt u de "Escale Forestière" activiteit.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 22 minuten rijden.
"Dock 79" ligt op 15 minuten afstand.
Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 20 minuten afstand.
Goed nieuws voor forenzen: Valenciennes ligt op slechts 18 minuten met de auto. Dowaai blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Quievrain (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Pause Quievrain (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Quiévrain (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan