Terrain à vendre - Waregem RBW26202

Henri Lebbestraat 70 8790 Waregem

249 000 €

  • 842 m² Surface totale du terrain
Henri Lebbestraat 70 8790 Waregem

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Description

Te koop: goedgelegen woning met grote zongerichte tuin en ruime garage op een perceel van 842m²!

Deze zeer degelijke en goed onderhouden woning is ideaal gelegen op fietsafstand van het centrum (winkels, scholen, ziekenhuis en stadsdiensten) met een vlotte verbinding naar de autosnelweg. Achteraan beschikt het pand over een ruime garage en parkeerplaats, makkelijk bereikbaar via een achterliggende weg.

Indeling:
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, ruime leefruimte, keuken, apart toilet, badkamer en kelder met gewelven. De eerste verdieping omvat de nachthal en 3 slaapkamers. Daarnaast is er een ruime zolder aanwezig.
In de grote, volledig omheinde en zongerichte tuin staan ook nog een tuinhuis en tuinberging.

Troeven:
- vlakbij centrum Waregem en belangrijke invalswegen
- groot stuk grond
- uitweg langsachter
- veel potentieel

Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor gezinnen of handige kopers die op zoek zijn naar een stevige woning met veel ruimte, een uitzonderlijk groot perceel en een praktische bereikbaarheid, met alle voorzieningen in de buurt.

Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.
Bezoek na afspraak via: Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

842 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW26202 Réf. vendeur: 7742002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Regenboogje

332 m 1' 6'' 332 m 32'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Talentensprong Waregem

245 m 49'' 245 m 19'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Go! Basisschool Talentensprong Waregem

245 m 49'' 245 m 19'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles secondaires

Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms

377 m 1' 15'' 377 m 32'' 377 m 5' 377 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,2 km 2' 7''

Bus

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

34 m 24''

De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem

34 m 24''

De Lijn - 710 - Waregem - Deerlijk - Zwevegem

34 m 24''

Gares

Waregem

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,1 km 57' 20,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Enfinity

660 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,5 km 29' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

356 m 4'

Supermarchés

Albert Heijn - Waregem

885 m 3' 949 m 1' 53'' 725 m 12' 979 m 12'

Carrefour Market Waregem

1,1 km 11' 1,2 km 1' 36'' 757 m 12' 1 km 12'

Colruyt Waregem

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 1 km 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,7 km 18'

Musées

Site Battlekart

32,2 km 21'

Golfs

Waregem Golf

5,1 km 6'

Magasins

Vivre près de Henri Lebbestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Waregem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Waregem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waregem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Waregem Parking Expo" à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 18 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 710 - Waregem - Deerlijk - Zwevegem, De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Le trajet vers la crèche "'T Regenboogje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Mouscron est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

henri lebbestraat 70 - epc certificaat-20251107-0003729045-res-1.pdf

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henri lebbestraat 70 - vastgoedinlichtingen voor overdracht.pdf

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henri lebbestraat 70 - bodemattest.pdf

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henri lebbestraat 70 - elektriciteitskeuring.pdf

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henri lebbestraat 70 - asbestattest.pdf

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