Terrain à vendre - Wondelgem RBT94889

Helmkruidstraat 53 A 9032 Wondelgem

399 900 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT94889
  • 993 m² Surface totale du terrain
  • 68 m Profondeur du terrain
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Description



Deze bouwgrond van bijna 1.000 m² aan Helmkruidstraat 53A combineert:

Rust en privacy dankzij een groene, residentiële wijk

Toegang tot natuur en recreatie met parken en wandelgebieden binnen handbereik

Perfecte mobiliteit dankzij goede verbindingen (bus, tram, auto, R4)

Rijke sociale infrastructuur met winkels, scholen en cultuur.

Kortom: een toplocatie voor wie een woning op maat wenst te realiseren in een groen én bereikbaar deel van Wondelgem

De totale prijs van de grond icl de modelwoning wordt geschat op 845.000 EUR in samenwerking met Dubecor (deze inschatting is uiteraard afhankelijk van eigen keuzes in het bouwproject zelf). Het type van de woning kan in zijn geheel aangepast worden. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

993 m²

Profondeur du terrain

68 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT94889 Réf. vendeur: 6956086 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids @ Vdab

1,8 km 6' 1,9 km 4' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mariavreugde

756 m 4' 1,7 km 4' 756 m 9' 756 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mariavreugde

756 m 4' 1,7 km 4' 756 m 9' 756 m 9'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 16' 2,3 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,7 km 14'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,9 km 12'

Bus

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

808 m 10'

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

808 m 10'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

776 m 9'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

351 m 4'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

351 m 4'

Gares

Wondelgem

1,7 km 11' 1,8 km 4' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Battmobiel Blauwstraat

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vroonstalle

804 m 6' 602 m 10' 790 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Sankt Vith

985 m 12'

Supermarchés

Delhaize Wondelgem

710 m 7' 1,8 km 4' 697 m 8' 697 m 8'

Colruyt Wondelgem

803 m 5' 1,5 km 3' 618 m 9' 743 m 9'

Lidl Gent

1,1 km 4' 1,1 km 2' 33'' 875 m 13' 1,1 km 14'

Golfs

Golfschool Gent

12,9 km 13'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sankt Vith" à seulement 12 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Blauwstraat") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Wondelgem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vroonstalle" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Wondelgem" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Wondelgem" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gent" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mariavreugde", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kids @ Vdab" et se situe à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Edugo Campus De Toren" et se trouve à 27 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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Documents

VLM rapport_17062025 - JA.pdf

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ABA_44074C018600F000_20250529182.pdf

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Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Helmkruidstraat Lot 16b & 16b Bis , Gent C0186FP0000.pdf

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PerceelrapportOE_44074C0186-00F000_20250617.pdf

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Sted inl.pdf

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De Lange Velden - PV van opmeting - 16B en 16Bbis 2.pdf

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De Lange Velden - verkaverlingsakte.pdf

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De Lange Velden - wijzigende verkaverlingsakte.pdf

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Kadaster opzoeking C-0186FP0000 (25-11-2024 08-42-32).pdf

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