Terrain à vendre - Wondelgem RBU19127

Waalbrugstraat 22 B 9032 Wondelgem

249 500 €

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RBU19127
  • 471 m² Surface totale du terrain
  • 40 m Profondeur du terrain
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Description

Dit mooi stuk grond van 471m², met een prachtig zicht op groen is naar eigen smaak te bebouwen met een half open bebouwing. Je kan een ruime achtertuin hebben van ongeveer 193m2, met zicht op groen en een gedeelde vijver. Ideaal dus voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een grote groene buitenruimte.

Met zijn ligging tussen Wondelgem en Evergem, geniet u van de nabijheid van tal van winkels en scholen. Op vlak van bereikbaarheid is er een vlotte verbinding via tram 1, de bus en de R4.

Contacteer Top vastgoed voor een bezichtiging op Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

471 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU19127 Réf. vendeur: 7049822 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Winnie

693 m 2' 18'' 693 m 47'' 586 m 8' 693 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.-Franciscus

891 m 2' 58'' 891 m 1' 11'' 760 m 11' 891 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.-Franciscus

891 m 2' 58'' 891 m 1' 11'' 760 m 11' 891 m 11'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

951 m 3' 951 m 1' 18'' 818 m 11' 951 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,6 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,6 km 14'

Bus

De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet

109 m 1' 18''

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

109 m 1' 18''

De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde

109 m 1' 18''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

260 m 3'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

260 m 3'

Gares

Evergem

1,2 km 4' 1,9 km 2' 35'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Zeeschipstraat

1,5 km 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

1,2 km 4' 1 km 13' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Lidl Gent

662 m 2' 51'' 671 m 46'' 638 m 8' 638 m 8'

Aldi Evergem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 51'' 1,4 km 14' 1,5 km 19'

Shop & Go Delhaize Zeeschip

1,5 km 6' 1,5 km 1' 34'' 1,4 km 16' 1,5 km 18'

Golfs

Golfschool Gent

12,3 km 11'

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderopvang Winnie" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Edugo Campus De Toren" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.-Franciscus", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet, De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Gent" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Evergem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Zeeschip" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ac Evergem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zeeschipstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Evergem Station".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 14 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evergem".

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 11 minutes en voiture.

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Documents

bodemattest 222x.pdf

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40812_waalbrugstraat 20-22, 9032 wondelgem_pv van splitsing.pdf

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oc02688520250321001720.pdf

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kadastraal plan.pdf

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omv_2024018131_beslissing_waalbrugstraat 22.pdf

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plan splitsing.pdf

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rechtvanvoorkoop-o2025-0722707-30_7_2025.pdf

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stedenbouwkundige inlichtingen - 222 x.pdf

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uittreksel kadastrale legger.pdf

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va_vp_n_nieuwe toestand.pdf

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waalbrugstraat 22 2024 sp 4062 splitsing.pdf

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