Terrain à vendre - Wondelgem RBU94978

Helmkruidstraat 53 A 9032 Wondelgem

359 000 €

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RBU94978
  • 993 m² Surface totale du terrain
  • 68 m Profondeur du terrain
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Description



Deze bouwgrond van bijna 1.000 m² aan Helmkruidstraat 53A combineert:

Rust en privacy dankzij een groene, residentiële wijk

Toegang tot natuur en recreatie met parken en wandelgebieden binnen handbereik

Perfecte mobiliteit dankzij goede verbindingen (bus, tram, auto, R4)

Rijke sociale infrastructuur met winkels, scholen en cultuur.

Kortom: een toplocatie voor wie een woning op maat wenst te realiseren in een groen én bereikbaar deel van Wondelgem

De totale prijs van de grond icl de modelwoning wordt geschat op 795.000 EUR in samenwerking met Dubecor (deze inschatting is uiteraard afhankelijk van eigen keuzes in het bouwproject zelf). Het type van de woning kan in zijn geheel aangepast worden. (renders zijn een voorbeeld ter illustratie en kunnen geenszins een verbintenis inhouden) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

993 m²

Profondeur du terrain

68 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU94978 Réf. vendeur: 7322903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids @ Vdab

1,8 km 6' 1,9 km 4' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mariavreugde

756 m 4' 1,7 km 4' 756 m 9' 756 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mariavreugde

756 m 4' 1,7 km 4' 756 m 9' 756 m 9'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 16' 2,3 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,7 km 14'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,9 km 12'

Bus

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

808 m 10'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

776 m 9'

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg

797 m 10'

Gares

Wondelgem

1,7 km 11' 1,8 km 4' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Battmobiel Blauwstraat

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vroonstalle

804 m 6' 602 m 10' 790 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Urbanus

148 m 1' 47''

Supermarchés

Delhaize Wondelgem

710 m 7' 1,8 km 4' 697 m 8' 697 m 8'

Colruyt Wondelgem

803 m 5' 1,5 km 3' 618 m 9' 743 m 9'

Lidl Gent

1,1 km 4' 1,1 km 2' 33'' 875 m 13' 1,1 km 14'

Golfs

Golfschool Gent

12,9 km 13'

Villes proches

Ce bien, situé près de Helmkruidstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Edugo Campus De Toren" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kids @ Vdab" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

La station "Donkey - Urbanus" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 14 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vroonstalle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Wondelgem" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Wondelgem" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gent" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

vlm rapport_17062025 - ja.pdf

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aba_44074c018600f000_20250529182.pdf

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overstromingsrapport (watertoets en risicozones) helmkruidstraat lot 16b & 16b bis , gent c0186fp0000.pdf

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perceelrapportoe_44074c0186-00f000_20250617.pdf

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sted inl.pdf

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de lange velden - pv van opmeting - 16b en 16bbis 2.pdf

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de lange velden - verkaverlingsakte.pdf

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de lange velden - wijzigende verkaverlingsakte.pdf

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kadaster opzoeking c-0186fp0000 (25-11-2024 08-42-32).pdf

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