Terrain à vendre - Wondelgem RBW44519

Elza Darcielstraat 33 9032 Wondelgem

175 000 €

  • 234 m² Surface totale du terrain
  • 24 m Profondeur du terrain
Elza Darcielstraat 33 9032 Wondelgem

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Description

Vous recherchez l'emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves dans les environs de Gand ? Alors ce terrain à bâtir situé dans la rue Elza Darciel, dans le quartier calme et très prisé de Wondelgem, est sans aucun doute une opportunité à ne pas manquer. Ce terrain de 250 m² présente une largeur d'environ 10 mètres et une profondeur d'environ 25 mètres.

Règles d'urbanisme :
- Construction semi-ouverte
- Largeur de construction : 7 mètres
- Profondeur de construction : 12 mètres
- Hauteur maximale de la corniche : 7 mètres

Ce terrain à bâtir est situé dans un quartier résidentiel et adapté aux enfants, caractérisé par un mélange agréable de logements récents et d’habitations familiales. La rue et ses environs sont réputés pour leur calme, tout en vous permettant de bénéficier d’une excellente accessibilité et de la proximité de toutes les commodités nécessaires.

En matière de mobilité, cet emplacement est également très avantageux : grâce à des liaisons fluides vers les principaux axes routiers et à de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, vous pouvez toujours vous déplacer rapidement. Dans la rue même, les conditions de stationnement sont favorables, avec de nombreuses places disponibles dans les environs.

Atouts supplémentaires de ce terrain à bâtir :

- Cadre de vie calme et verdoyant
- Idéal pour une maison familiale sur mesure
- À proximité du centre de Gand et des principaux axes routiers
- Bonne accessibilité et commodités à proximité
- Situé dans un quartier résidentiel en pleine évolution et attractif

Pour plus d’informations et/ou une visite, contactez Andreas au Tel 0472 61 00 00 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

234 m²

Profondeur du terrain

24 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW44519 Réf. vendeur: 7782954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids @ Vdab

2 km 8' 2 km 4' 459 m 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mariavreugde

764 m 4' 1,9 km 4' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mariavreugde

764 m 4' 1,9 km 4' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

2,5 km 10' 2,5 km 4' 1,9 km 24' 2,4 km 29'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,9 km 15'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,1 km 12'

Bus

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

590 m 7'

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

627 m 8'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

763 m 9'

Gares

Wondelgem

1,8 km 11' 2 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Battmobiel Blauwstraat

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vroonstalle

819 m 6' 609 m 7' 609 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwembadstraat

197 m 2' 22''

Supermarchés

Delhaize Wondelgem

726 m 7' 1,8 km 4' 515 m 6' 515 m 6'

Colruyt Wondelgem

819 m 5' 1,7 km 4' 562 m 7' 562 m 7'

Lidl Gent

1,3 km 6' 1,3 km 3' 938 m 16' 1,3 km 16'

Golfs

Golfschool Gent

13,1 km 14'

Éducation

Vivre près d'Elza Darcielstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Edugo Campus De Toren" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kids @ Vdab", à 24 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Mariavreugde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Wondelgem" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Wondelgem" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Gent" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Zwembadstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vroonstalle".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 12 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wondelgem" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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