Terrain à vendre - Nieuwkerken-Waas RBV71045

Kriekelaarstraat 65 9100 Nieuwkerken-Waas

195 000 €

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RBV71045
  • 820 m² Surface totale du terrain
  • 67 m Profondeur du terrain
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Description

Situatie parfaite pour un projet de construction résidentielle, cette parcelle de terrain située à Nieuwkerken-Waas offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à bâtir leur maison dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Avec une superficie totale de 820 m², ce terrain est idéal pour réaliser une habitation en demi-ouverte, conforme aux règlements de lotissement en vigueur. La propriété bénéficie d’un emplacement résidentiel paisible, avec une profondeur de 67 mètres, permettant une grande liberté de conception dans le respect des limites établies. La parcelle est non occupée actuellement et disponible immédiatement à la signature de l’acte, ce qui facilite la concrétisation rapide de votre projet immobilier. Le lot est soumis à des règles strictes quant à la construction, garantissant une cohérence architecturale et une harmonie avec le voisinage. La construction maximale autorisée prévoit une profondeur de 18 mètres au rez-de-chaussée et 11,05 mètres à l’étage, avec un maximum de deux niveaux. La hauteur du toit peut atteindre 6,28 mètres, tandis que la hauteur de la construction à l’arrière est limitée à 3,35 mètres. Il est possible d’intégrer un garage au sein même de la maison, permettant ainsi une meilleure optimisation de l’espace. La zone environnante est en zone agricole, sans risque d’inondation, offrant ainsi une tranquillité d’esprit quant à la sécurité et à l’environnement sain pour votre futur foyer. Située dans une région facile d’accès avec de bonnes connexions vers les communes voisines et tous types de commodités essentielles, cette parcelle représente un investissement judicieux pour toute personne souhaitant bâtir dans un cadre résidentiel privilégié. Le prix de cette opportunité unique s’élève à 195 000 €, offrant un rapport qualité-prix attractif compte tenu de la superficie et des possibilités offertes. Pour concrétiser votre projet ou simplement obtenir davantage d’informations sur les modalités de construction et les règlements locaux, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est prête à vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier en toute confiance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

820 m²

Profondeur du terrain

67 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV71045 Réf. vendeur: 305108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Madeliefje 1

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Droomballon

2,3 km 12' 2,4 km 6' 1,8 km 13' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Droomballon

2,3 km 12' 2,4 km 6' 1,8 km 13' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Beveren-Waas

5,2 km 19' 6,3 km 9' 3,9 km 42' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

379 m 5'

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas

365 m 4'

De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

1,8 km 21'

Gares

Nieuwkerken-Waas

3 km 14' 3,2 km 4' 2,3 km 17' 3 km 36'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,3 km 1º 23' 25,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gentseweg

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Bos

2,1 km 7' 1,8 km 11' 2,1 km 26'

Vélos en libre-service

Donkey - Beveren Vrasene Kerk - Fietsrek

1,8 km 22'

Supermarchés

Louis Delhaize Vrasene

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Spar Vrasene

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 10' 2,3 km 28'

Golfs

Golfclub Beveren

12,4 km 12'

Tourisme

Ce bien à Sint-Niklaas bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le golf "Golfclub Beveren" se situe à 12 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nieuwkerken-Waas" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Ten Bos", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (5 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (11 minutes).

Éducation

À seulement 12 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Droomballon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "'T Madeliefje 1" (crèche) est accessible en 3 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Beveren-Waas" est accessible en 9 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Vrasene" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Vrasene" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Saint-Nicolas en environ 25 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O. avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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