Terrain à vendre - Nieuwkerken-Waas RBW27227

Kriekelaarstraat 65 9100 Nieuwkerken-Waas

195 000 €

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RBW27227
  • 820 m² Surface totale du terrain
  • 67 m Profondeur du terrain
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Description

Situé à Nieuwkerken-Waas, ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant construire une maison individuelle dans un cadre paisible et résidentiel. Offrant une superficie généreuse de 820 m², ce bien immobilier est idéalement destiné à la construction d’une habitation unifamiliale en semi-mitoyen. Le terrain bénéficie d’une profondeur de 67 mètres, assurant un espace extérieur agréable et une certaine intimité, tout en restant proche des commodités locales. Conformément aux prescriptions urbanistiques en vigueur, ce terrain permet une construction avec une profondeur maximale de 18 mètres au rez-de-chaussée et 11,05 mètres à l’étage. La bâtisse peut comporter jusqu’à deux niveaux, avec une hauteur de corniche atteignant 6,28 mètres. La construction d’une arrière-cour limitée à 3,35 mètres de hauteur est également autorisée. Il est possible d’intégrer un garage dans la demeure, et la zone latérale du terrain doit rester libre de toute construction. Ces règles claires offrent une grande flexibilité dans la conception de votre future maison tout en respectant l’harmonie du voisinage et l’environnement. Implanté dans une zone non inondable, ce terrain agricole à vocation résidentielle jouit d’un cadre calme tout en étant bien desservi par les infrastructures environnantes. La proximité des communes voisines et des services facilite le quotidien, faisant de cet emplacement un choix judicieux pour qui souhaite conjuguer tranquillité et praticité. Proposé au prix de 195 000 €, ce terrain est disponible immédiatement à la signature de l’acte. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite afin de saisir cette belle opportunité d’investissement à Nieuwkerken-Waas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

820 m²

Profondeur du terrain

67 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW27227 Réf. vendeur: 323457 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Madeliefje 1

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Droomballon

2,3 km 12' 2,4 km 6' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Droomballon

2,3 km 12' 2,4 km 6' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Beveren-Waas

5,2 km 19' 6,3 km 9' 3,9 km 48' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

379 m 5'

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas

365 m 4'

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

1,8 km 22'

Gares

Nieuwkerken-Waas

3 km 14' 3,2 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,3 km 1º 23' 25,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gentseweg

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Bos

2,1 km 7' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Vélos en libre-service

Donkey - Angelika

938 m 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Vrasene

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Spar Vrasene

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Carrefour Market Nieuwkerken-Waas

2,4 km 9' 2,6 km 3' 2 km 29' 2,4 km 29'

Golfs

Golfclub Beveren

12,4 km 12'

Transports

S'installer à Sint-Niklaas, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 5 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 11 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 22 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Angelika" à 11 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Ten Bos", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Vrasene" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Vrasene" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Nieuwkerken-Waas" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "'T Madeliefje 1", une crèche joignable en 22 minutes.À seulement 12 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Droomballon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Beveren-Waas" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Beveren en 20 minutes à vélo. Avec Saint-Nicolas à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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