• 921 m² Surface totale du terrain
  • 91 m Profondeur du terrain
Kraaineststraat 111 9420 Erpe-Mere

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 054 69 39 36 – Deze bouwgrond van 9a 21ca voor een halfopen bebouwing bevindt zich in het landelijke en rustige Erondegem, een groene omgeving die de perfecte basis vormt om jouw droomhuis te realiseren. Naast ruimte voor een woning biedt het perceel ook een ruime achterliggende grond, ideaal voor een grote tuin met de nodige privacy. De ligging is bovendien bijzonder gunstig: de uitvalswegen naar Aalst, Gent en Brussel bevinden zich op een boogscheut, waardoor je vlot verbonden bent met de omliggende steden. Het perceel heeft een breedte van 11,50 meter en een diepte van 90,7 meter. Voor de woning bedraagt de bouwbreedte op het gelijkvloers 8,5 meter met een bouwdiepte van 15 meter, terwijl op de verdieping een bouwdiepte van 12 meter is toegestaan. Zowel platte als hellende daken zijn toegelaten, waarbij de kroonlijsthoogte maximaal 6,50 meter bedraagt en bij een zadeldak de nokhoogte maximaal 6 meter boven de kroonlijst mag reiken, met een noklijn die evenwijdig loopt aan de voorbouwlijn. Er geldt bovendien geen directe bouwverplichting, waardoor je alle vrijheid hebt om op het juiste moment jouw woonproject te realiseren.

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Détails financiers

  • Prix: 184 000 €

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

921 m²

Profondeur du terrain

91 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU21014 Réf. vendeur: 7054154 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Erpe-Mere

1,6 km 5' 2 km 2' 51'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool

589 m 1' 57'' 589 m 42'' 584 m 7' 589 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool

589 m 1' 57'' 589 m 42'' 584 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,6 km 28' 2,4 km 28'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,8 km 1' 50''

Bus

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem

100 m 1' 12''

De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst

121 m 1' 27''

De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele

1,1 km 14'

Gares

Erpe-Mere

1,2 km 6' 1,6 km 1' 43'' 891 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Fastned

1,9 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

5,3 km 19' 4,7 km 48' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Aldi Erpe-Mere

1,2 km 5' 1,6 km 1' 43'' 800 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Mere

1,6 km 6' 2 km 2' 4'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Okay Erpe-Mere

1,9 km 7' 2,4 km 2' 24'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,5 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Erpe-Mere" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Mere" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Erpe-Mere" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst, De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Zonnetje Erpe-Mere" et se trouve à 20 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Jozefschool" à 28 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool", à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 63 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Astridpark".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Erpe-Mere" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Fastned") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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Documents

Verkavelingsplan.pdf

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OVAM 709M2.pdf

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Overstromingsrapport 709M2.pdf

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RVV 709A2.pdf

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Stedenbouw 709A2.pdf

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VGI Uittreksel 709M2.pdf

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