Terrain à vendre - Grammont RBT96984

Wallestraat 65 9500 Grammont

225 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 1431 m² Surface totale du terrain
  • 65 m Profondeur du terrain
Wallestraat 65 9500 Grammont

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Description

Découvrez ce terrain unique d'une largeur de rayon de pas moins de 29 mètres, parfaitement adapté à la création de deux bâtiments ouverts. Le bâtiment actuel sur le site peut être démoli ou nécessite une rénovation totale, ce qui fait de cette propriété un terrain de projet idéal pour une construction neuve sur mesure.

Les atouts du terrain :

Orientation sud : bénéficier d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée

Magnifique vue sur les environs

Possibilités polyvalentes grâce à la largeur de la rue

Possibilité de démolition et de reconstruction à 6% de TVA (sous réserve de conditions - contactez Jordi pour plus d'informations !)

Cette propriété offre une opportunité unique pour les promoteurs, les constructeurs ou les familles à la recherche d'un grand terrain avec du potentiel. Vivre dans un emplacement de choix avec des vues, et tout l'espace dont vous avez besoin pour réaliser le projet de vos rêves !

Plus d'informations ? Envie de visiter ? Appelez Jordi Tel 0477/32.61.53 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1431 m²

Profondeur du terrain

65 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT96984 Réf. vendeur: 7015212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vedetjes

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,8 km 38' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

5,2 km 24' 7,1 km 10' 3,8 km 17' 5,2 km 1º 3'

Bus

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

72 m 51''

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

82 m 59''

Gares

Zandbergen

4,5 km 20' 5 km 6' 3,3 km 21' 4,4 km 52'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

8,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

9 km 31' 7,3 km 49' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Delhaize Galmaarden

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Spar Moerbeke

4,9 km 23' 6,4 km 7' 4,2 km 45' 4,9 km 58'

Okay Vollezele

5,3 km 22' 5,5 km 10' 4,7 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

28,3 km 25'

Musées

Espace Gallo-Romain

28,3 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,2 km 19'

Golfs

Golf Club Enghien

15 km 18'

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Maison Des Géants".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Vedetjes" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Galmaarden" (4 minutes en voiture), "Spar Moerbeke" (7 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (10 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 108 minutes à la marche.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier Ninove") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Zandbergen") est située à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons se trouve à 49 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

ABA_41074A010900H000_20250502752.pdf

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ABA_41074A011100D000_20250502751.pdf

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sbestattest Wallestraat 65, 9506 Geraardsbergen.pdf

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EPC Wallestraat 65.pdf

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VGI_Uittreksel_2025-06-05 12_04_49Z.pdf

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VIP-00527067.pdf

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