• 793 m² Surface totale du terrain
  • 50 m Profondeur du terrain
Gaversesteenweg 792 9820 Merelbeke

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Description

Terrain à bâtir unique avec vue panoramique dans les Ardennes flamandes

Vous êtes à la recherche de l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves ? Ce terrain à bâtir exclusif est situé dans un environnement calme et verdoyant au pied des magnifiques Ardennes flamandes et offre une vue imprenable sur la réserve naturelle de la vallée de l'Escaut. Vous y jouirez d'une tranquillité absolue, tandis que des villes comme Audenarde, Gand et Waregem sont facilement accessibles.

Dans les environs immédiats, vous trouverez tout ce qu'il faut pour une vie confortable : magasins, restaurants, transports publics et de nombreux itinéraires de randonnée et de cyclisme.

Possibilités de construction :

- Construction ouverte
- Largeur du bâtiment : 9,85 mètres
- Profondeur du bâtiment : 15 mètres
- 1 étage au niveau de la rue + 2 étages supplémentaires
- Possibilité d'une annexe de 30 m²
- Démarrage à partir de 7 mètres derrière la ligne de construction

Toutes les règles de construction sont disponibles sur le site d'Immo Da Vinci.

Intéressé(e) ? Contactez Gwen Moerman au Tel 0472/62.03.60 et découvrez les possibilités de ce terrain unique ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 358 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

793 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82096 Réf. vendeur: 6962575 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Juul & Juliette

2,1 km 7' 2,3 km 2' 48'' 2 km 15' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool S.g. De Graankorrel

638 m 2' 7'' 638 m 52'' 632 m 8' 638 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool S.g. De Graankorrel

640 m 2' 8'' 640 m 52'' 635 m 8' 640 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Erasmus De Pinte

8,4 km 30' 8,7 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,3 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,5 km 13'

Bus

De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

358 m 4'

De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

358 m 4'

De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid

435 m 5'

Gares

Gavere-Asper

5,2 km 17' 5,1 km 6' 4,4 km 25' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Begoniastraat

6,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zevergem Dorp

8,2 km 31' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Carrefour Express Melsen

319 m 1' 3'' 319 m 23'' 319 m 4' 319 m 4'

Lidl Nazareth

4,6 km 17' 5,1 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Aldi Nazareth

6,9 km 25' 9 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,4 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 12 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool S.g. De Graankorrel", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Erasmus De Pinte" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Juul & Juliette" à 25 minutes à pied.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Melsen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Nazareth" (5 minutes en voiture), "Aldi Nazareth" (8 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Gavere-Asper" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.À environ 31 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zevergem Dorp".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Begoniastraat") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 13 minutes.

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Documents

kadastraal plan-22.pdf

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Overstromingsrapport perceel 192L.pdf

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verkavelingsvergunning-2.pdf

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verkavelingsvoorschriften.pdf

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