Triplex à louer - Etterbeek VBE14402

AVENUE DE LA BRABANÇONNE 50 1040 Etterbeek

2 750 €

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VBE14402

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Bien présenté par Elisabeth du Chastel : Tel 0495 79 78 58 / Contact À deux pas du square Ambiorix et des institutions européennes, Victoire Junot vous propose ce magnifique triplex de 260m² a été entièrement remis à neuf en 2025. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste et lumineux espace de vie ouvert avec un salon de 60m², une salle à manger de 20m² et une cuisine super-équipée, donnant sur une terrasse et un jardin orienté ouest. Le premier étage se compose de deux grandes chambres de 20m² avec chacune leur salle de bain privative. Une mezzanine peut également être aménagée en bureau/dressing. Le sous-sol dispose d'une 3ème chambre de 25m² + coin salon de 15m², idéale pour une salle de fitness ou une aide à domicile ; une salle de douche, WC, et buanderie sont également présents. Disponible immédiatement. PEB : D. Charges de 50€ pour l'eau. A découvrir chez Victoire Junot - www.victoire.be - Tel : Tel 02 375 10 00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 750 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

200 m²

Surface du séjour

60 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Référence PEB

20251210-0000737025-01-4

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14402 Réf. vendeur: ED-50-260 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Winnie Et Cie

393 m 2' 49'' 393 m 56'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Paix 1

301 m 4' 418 m 1' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Paix 1

301 m 4' 418 m 1' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

College Roi Baudouin

417 m 6' 454 m 1' 5'' 417 m 5' 417 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

8 m 5''

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

29 m 21''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

29 m 21''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

658 m 8'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

658 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 16'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 16'

Gares

Meiser

614 m 4' 611 m 1' 27'' 585 m 4' 614 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

9,4 km 36' 12,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Daillyplein

52 m 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Dailly

44 m 40'' 44 m 32'' 44 m 32''

Vélos en libre-service

Villo - Place Dailly / Daillyplein

100 m 1' 12''

Supermarchés

Carrefour Market Dailly

221 m 2' 45'' 207 m 29'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Delhaize Chazal

403 m 5' 489 m 1' 12'' 403 m 5' 403 m 5'

Colruyt Schaarbeek Meiser

514 m 8' 516 m 1' 14'' 491 m 6' 514 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2 km 5'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,1 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,1 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

5,3 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,3 km 14'

Villes proches

Vivre près de la Chaussée de Louvain - Leuvensesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 16 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 14 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 7 minutes."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Dailly" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chazal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaarbeek Meiser" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Paix 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Winnie Et Cie" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Roi Baudouin" est à 5 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dailly" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Place Dailly / Daillyplein" à seulement 1 minute à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Meiser" est à moins de 1 minute en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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