Triplex à louer - Ixelles VBE40564

Rue d'Alsace-Lorraine 11 1050 Ixelles

1 050 €

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VBE40564

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 10 m² Terrasse
Rue d'Alsace-Lorraine 11 1050 Ixelles
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Description

IXELLES, quartier Trône / Porte de Namur, proche des commerces et des transports, charmant duplex de ±70m² au 3ème et dernier étage sans ascenseur.

Au 3ème et dernier étage

  • Spacieux séjour de ±40m² (7,3 x 5,5 m) avec feu-ouvert fonctionnel et une terrasse de ±10m² (2,3 x 4,4 m)
  • Cuisine super équipée (four, taques vitrocéramiques, hotte, frigo / congélateur, lave-vaisselle)
  • Salle de douche (douche à l'italienne - lavabo - WC - machine à laver)

En mezzanine

  • 1 chambre ouverte de ±15m² (2,2 x 6,6 m - tapis au sol)
  • Dressing de ±7m²

Pas de cave
Pas de charges communes !

Provision pour charges : 25€/mois (eau froide).
Disponible le 1er août 2026

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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €
  • Frais mensuels: 25 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Est

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

715 kWh/m²/an

Emission de CO2

143

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE40564 Réf. vendeur: 7755211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

275 m 55'' 1,2 km 3' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

398 m 1' 36'' 1,1 km 2' 36'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

398 m 1' 36'' 1,1 km 2' 36'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

232 m 1' 20'' 1,3 km 3' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

262 m 3'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

262 m 3'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

634 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

999 m 12'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

999 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

566 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

566 m 7'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

735 m 5' 1,3 km 3' 522 m 7' 735 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 44' 14,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stanhope Hotel By Thon

1,1 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Meeûs

357 m 1' 17'' 357 m 4' 357 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Parnasse / Parnassus

312 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

420 m 1' 36'' 388 m 55'' 420 m 5' 420 m 5'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

387 m 1' 23'' 784 m 2' 6'' 387 m 5' 387 m 5'

Aldi Elsene

692 m 2' 18'' 1,8 km 4' 623 m 8' 692 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,6 km 3'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,7 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue d'Alsace-Lorraine - Elzas-Lotharingenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Communal Charles Janssens" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Akuna Matata" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (4 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Meeûs".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Parnasse / Parnassus" à 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : 3 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Porte De Namur" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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