Triplex à louer - Ixelles VBE40564

Rue d'Alsace-Lorraine 11 1050 Ixelles

1 050 €

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VBE40564

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 10 m² Terrasse
Rue d'Alsace-Lorraine 11 1050 Ixelles
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Description

IXELLES, quartier Trône / Porte de Namur, proche des commerces et des transports, charmant duplex de ±70m² au 3ème et dernier étage sans ascenseur.

Au 3ème et dernier étage

  • Spacieux séjour de ±40m² (7,3 x 5,5 m) avec feu-ouvert fonctionnel et une terrasse de ±10m² (2,3 x 4,4 m)
  • Cuisine super équipée (four, taques vitrocéramiques, hotte, frigo / congélateur, lave-vaisselle)
  • Salle de douche (douche à l'italienne - lavabo - WC - connections pour machine à laver)

En mezzanine

  • 1 chambre ouverte de ±15m² (2,2 x 6,6 m - tapis au sol)
  • Dressing de ±7m²

Pas de cave

Provision pour charges : 25€/mois (eau froide).

Disponible le 1er août 2026

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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €
  • Frais mensuels: 25 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Est

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

715 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/03/2031

Emission de CO2

143

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40564 Réf. vendeur: 7755211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

275 m 55'' 1,2 km 3' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

398 m 1' 36'' 1,1 km 2' 36'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

398 m 1' 36'' 1,1 km 2' 36'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

232 m 1' 20'' 1,3 km 3' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

262 m 3'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

262 m 3'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

634 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

999 m 12'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

999 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

566 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

566 m 7'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

735 m 5' 1,3 km 3' 522 m 7' 735 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 44' 14,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stanhope Hotel By Thon

1,1 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Meeûs

357 m 1' 17'' 357 m 4' 357 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Parnasse / Parnassus

312 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

420 m 1' 36'' 388 m 55'' 420 m 5' 420 m 5'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

387 m 1' 23'' 784 m 2' 6'' 387 m 5' 387 m 5'

Aldi Elsene

692 m 2' 18'' 1,8 km 4' 623 m 8' 692 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,6 km 3'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,7 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue d'Alsace-Lorraine - Elzas-Lotharingenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À distance de marche, vous avez accès à "Athénée Communal Charles Janssens", une école secondaire joignable en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Akuna Matata", à 3 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Porte De Namur" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 3 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Meeûs" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Parnasse / Parnassus".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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