Triplex à louer - Auderghem RBW61000

Avenue Guillaume Poels 13 1160 Auderghem

1 950 €

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RBW61000

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Avenue Guillaume Poels 13 1160 Auderghem
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Description

AUDERGHEM - Idéalement situé à proximité du Metro Herrmann-Debroux et des commerces de la Place Pinoy (Pharmacie, librairie, boulangerie...), magnifique TRIPLEX 3 chambres de +/- 180m² complètement rénové, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Hall d'entrée, vaste living/salle à manger super lumineux de +/- 40m² avec accès à une terrasse, cuisine super équipée (Hotte, vitro, évier, lave-vaisselle, frigo, congélateur, four, tablette en granit), hall de nuit avec espace polyvalent de +/- 23m2 (Salle de jeux, bureau, salon TV), 3 chambres (+/- 12,2m2, +/- 12,2m2 et +/- 14m2) avec accès à une terrasse et jardin d'une superficie de +/- 60m2 exposition SUD, salle de bains avec douche à l'italienne (Bain, double lavabo, wc douche), salle de bains (bain + double lavabo), 2 toilettes. Chaudière individuelle au gaz, compteur d'eau et d'électricité individuel. Libre le 15/10/2026. PEB D. LOYER: 1.950€ + CHARGES: 25€ (communs) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1983

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27968 kWh/an

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW61000 Réf. vendeur: 7793019 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poneys

229 m 3' 243 m 25'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Du Pré Des Agneaux

139 m 2' 5'' 134 m 19'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Écoles primaires

Centre Scolaire Du Pré Des Agneaux

139 m 2' 5'' 134 m 19'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Écoles secondaires

De L'Autre Côté De L'Ecole

927 m 6' 1,1 km 1' 44'' 601 m 9' 927 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 42''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,5 km 2' 42''

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

122 m 1' 28''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

122 m 1' 28''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

390 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

358 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

308 m 4'

Gares

Delta

1,7 km 15' 2,1 km 2' 34'' 1,6 km 10' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

11,4 km 43' 12,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

885 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Herrmann-Debroux

363 m 4' 340 m 4' 340 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Herrmann-Debroux

2,1 km 26'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Auderghem

667 m 10' 1,1 km 1' 50'' 578 m 7' 578 m 7'

Delhaize Debroux

543 m 4' 1,2 km 2' 543 m 7' 543 m 7'

Aldi Oudergem

968 m 7' 1,1 km 1' 57'' 658 m 11' 967 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,6 km 10'

Musées

Musée Autoworld

6,2 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,2 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

9,5 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,9 km 6'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Guillaume Poels - Guillaume Poelslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Herrmann-Debroux", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "De L'Autre Côté De L'Ecole" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Les Poneys" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 4 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Auderghem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Debroux" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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