Triplex à louer - Auderghem RBW61000

Avenue Guillaume Poels 13 1160 Auderghem

1 950 €

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RBW61000

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Avenue Guillaume Poels 13 1160 Auderghem
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Description

AUDERGHEM - Idéalement situé à proximité du Metro Herrmann-Debroux et des commerces de la Place Pinoy (Pharmacie, librairie, boulangerie...), magnifique TRIPLEX 3 chambres de +/- 180m² complètement rénové, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Hall d'entrée, vaste living/salle à manger super lumineux de +/- 40m² avec accès à une terrasse, cuisine super équipée (Hotte, vitro, évier, lave-vaisselle, frigo, congélateur, four, tablette en granit), hall de nuit avec espace polyvalent de +/- 23m2 (Salle de jeux, bureau, salon TV), 3 chambres (+/- 12,2m2, +/- 12,2m2 et +/- 14m2) avec accès à une terrasse et jardin d'une superficie de +/- 60m2 exposition SUD, salle de bains avec douche à l'italienne (Bain, double lavabo, wc douche), salle de bains (bain + double lavabo), 2 toilettes. Chaudière individuelle au gaz, compteur d'eau et d'électricité individuel. Libre le 15/10/2026. PEB D. LOYER: 1.950€ + CHARGES: 25€ (communs) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1983

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27968 kWh/an

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW61000 Réf. vendeur: 7793019 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poneys

229 m 3' 243 m 25'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Du Pré Des Agneaux

139 m 2' 5'' 134 m 19'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Écoles primaires

Centre Scolaire Du Pré Des Agneaux

139 m 2' 5'' 134 m 19'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Écoles secondaires

De L'Autre Côté De L'Ecole

927 m 6' 1,1 km 1' 44'' 601 m 9' 927 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 42''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,5 km 2' 42''

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

122 m 1' 28''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

122 m 1' 28''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

390 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

358 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

308 m 4'

Gares

Delta

1,7 km 15' 2,1 km 2' 34'' 1,6 km 10' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

11,4 km 43' 12,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

885 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Herrmann-Debroux

363 m 4' 340 m 4' 340 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Herrmann-Debroux

2,1 km 26'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Auderghem

667 m 10' 1,1 km 1' 50'' 578 m 7' 578 m 7'

Delhaize Debroux

543 m 4' 1,2 km 2' 543 m 7' 543 m 7'

Aldi Oudergem

968 m 7' 1,1 km 1' 57'' 658 m 11' 967 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,6 km 10'

Musées

Musée Autoworld

6,2 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,2 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

9,5 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,9 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Guillaume Poels - Guillaume Poelslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Herrmann-Debroux".Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 4 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en tram avec STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Auderghem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Debroux" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 25 minutes de voiture.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "De L'Autre Côté De L'Ecole" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Poneys" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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