Triplex à louer - Ottignies-Louvain-la-Neuve VBD98532 Option

AVENUE REINE ASTRID 33 101 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

1 090 €

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VBD98532

  • 3 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION - REDACTION DU BAIL EN COURS DEMANDE DE VISITES UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7611940 Idéalement situé dans une rue centrale et recherchée d’Ottignies, ce charmant appartement Duplex de 3 chambres bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des commerces, du Douaire et de la gare. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie à la fois pratique et dynamique, avec toutes les commodités accessibles à pied. Le stationnement est également facilité grâce aux nombreuses possibilités de parking à proximité. D’une superficie d’environ 124 m², l’appartement se compose d’un séjour lumineux d’environ 30 m² offrant un bel espace de vie, d’une cuisine fonctionnelle et de trois chambres confortables, une salle de bain, 2WC, un débarras ainsi qu’une cave. 💰 Provisions charges : Pas de charges 📅 Libre au 01 Juin 2026 📄 Occupation longue durée ⚡ PEB classe D n° 202007114024536 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 090 €
  • Garantie locative: 2 180 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33282 kWh/an

Date de validité PEB

14/07/2030

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD98532 Réf. vendeur: 7611940 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Pyramide

279 m 1' 16'' 279 m 29'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale D'Ottignies

382 m 1' 16'' 382 m 22'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale D'Ottignies

382 m 1' 16'' 382 m 22'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles secondaires

College Du Christ-Roi

582 m 1' 56'' 582 m 1' 4'' 574 m 7' 574 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

15 m 10''

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

15 m 10''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

382 m 5'

Gares

Ceroux-Mousty

874 m 2' 54'' 1,3 km 1' 22'' 751 m 10' 874 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28 km 1º 51' 43,5 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

P1 : Paring Gare De Ottignies

2 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Monument

142 m 29'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Supermarchés

Delhaize Ottignies

573 m 2' 17'' 573 m 1' 8'' 573 m 7' 573 m 7'

Colruyt Ottignies Le Douaire

494 m 1' 56'' 494 m 55'' 494 m 6' 494 m 6'

Trafic Ottignies

1,8 km 7' 1,8 km 2' 10'' 1,3 km 13' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

5,4 km 5'

Musées

Musée Hergé

4,3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

10,2 km 10'

Activités

Fondation Folon

15,2 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

33,4 km 29'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

6 km 6'

Transports

Vivre près de l'Avenue Reine Astrid offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 28 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Monument".

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 6 minutes en voiture.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" se trouve à 10 minutes de voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 5 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale D'Ottignies" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "La Pyramide" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Du Christ-Roi", à 7 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Ottignies" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ottignies Le Douaire" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Ottignies" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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