Triplex à louer - Louvain-la-Neuve VBE40069

Avenue de l'Equerre 4 301 1348 Louvain-la-Neuve

1 200 €

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VBE40069

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de l'Equerre 4 301 1348 Louvain-la-Neuve
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Description

Sympathique appartement duplex de +/- 100 m², 2 chambres, bureau, terrasse et emplacement de parking intérieur. COMPOSITION: Bas: - Hall d'entrée - Hall de nuit avec espace vestiaire - Agréable séjour de +/- 28 m² - Cuisine USA équipée - 1 chambre de +/- 10 m² avec terrasse - 1 bureau - SDB (baignoire, lavabo, emplacement MAL) - WC avec LM - Débarras/chaufferie Haut: - 1 chambre de +/- 30 m² Emplacement de parking intérieur privatif CARACTERISTIQUES - Chauffage au gaz individuel - Châssis double vitrage en PVC - Revêtements de sol : Carrelage (pierre bleue) - Quick step - Libre le 15 juillet 2026 - Bail 3 ans - Provisions de charges communes mensuelles: +/- 150 €/mois (Communs, assurance abandon de recours, eau, etc.. ) - Quartier calme et résidentiel - PEB: C VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Diane Devriendt au Tel 010/45.81.02 ou Tel 010/24.10.21 Document informatif non contractuel Hors charges Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

20251204015546

Date de validité PEB

01/12/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE40069 Réf. vendeur: 8105361 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Minipouss

367 m 4' 598 m 2' 21'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles maternelles

La Petite École Des Bruyères

431 m 5' 466 m 1' 10'' 431 m 6' 431 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères

392 m 5' 423 m 1' 4'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

499 m 6' 534 m 1' 20'' 499 m 6' 499 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

332 m 4'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

534 m 7'

TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express)

509 m 6'

Gares

Louvain-La-Neuve

818 m 9' 1,5 km 2' 38'' 714 m 10' 836 m 10'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bruyères

295 m 1' 15'' 295 m 4' 295 m 4'

Supermarchés

Spar Louvain-La-Neuve

595 m 7' 2,1 km 2' 44'' 500 m 7' 595 m 7'

Aldi Louvain-La-Neuve

642 m 9' 706 m 1' 45'' 537 m 8' 642 m 8'

Carrefour Express Ottignies Lln

729 m 9' 1,4 km 2' 32'' 633 m 9' 729 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,3 km 7'

Musées

Musée Hergé

2,3 km 2' 57''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,5 km 12'

Activités

Fondation Folon

20,7 km 22'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,3 km 6'

Transports

Vivre près de l'Avenue de l'Equerre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bruyères" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Minipouss" est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Lycée Martin V - Doa" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école maternelle "La Petite École Des Bruyères" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 6 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 12 minutes avec votre voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 7 minutes.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 22 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express) avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Louvain-La-Neuve" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Louvain-La-Neuve" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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