• 3 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Chaussée de Namur 35 1457 Walhain

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Description

En plein centre géographique de la Belgique, Home Sweet Home Immo vous fait découvrir cette ravissante maison-appartement /triplex contemporain 3 chambres (+/- 120 m² brut) + carport + terrasse. Idéalement située à mi- chemin entre Louvain La Neuve et Gembloux!

Le bien se compose de:

Rez de chaussée:

Un hall (+/- 10 m²) + WC , 1 chambre carrelée (+/- 13 m²), une salle de douches (+/- 3 m²)

Étage 1:

Une cuisine US hyper équipée (+/- 23 m²) avec coin à déjeuner, un séjour carrelé très lumineux (+/- 30 m²) donnant sur une terrasse (+/- 8 m²) ouverte en partie sur les champs .

Étage 2:

Hall de nuit (+/- 6 m²), 2 chambres carrelées (+/- 14/10m²), une salle de bains (bain, lavabo, coin machine) +/- 4 m², WC (+/-1.5 m²)

Divers:

Petite local/réserve, carport 1 voiture (+/- 20 m²).

Chauffage au gaz, châssis PVC double vitrage.

Un joli bien qui trouvera vite preneur!

VISITE VIRTUELLE 360° disponible ci-dessus

Disponible à partir du 01/07/2025 –

Garantie locative: 2 mois (2.250 €) – Etat des lieux via expert (à frais partagés)

PAS de charges communes!

Bail de 1 an (renouvelable) – candidature sérieuse demandée.

Formulaire de candidature à télécharger ci-dessous.

Infos et visite sur simple demande via le Tel 0475/72.32.67 (Gestionnaire du projet: Laurent Robinet) ou contactez nous par mail

Infos non contractuelles sous réserve d’omissions ou de modifications Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 125 €
  • Garantie locative: 2 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

100 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15231 kWh/an

Référence PEB

20181112026274

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD13291 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christelle Chouard

2,1 km 7' 2,1 km 2' 23'' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

3,2 km 12' 3,5 km 4' 2,4 km 32' 3,2 km 39'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve

262 m 3'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

355 m 4'

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

414 m 5'

Gares

Blanmont

2,3 km 10' 2,5 km 2' 45'' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,1 km 1º 48' 33,1 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

4,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

5,7 km 22' 4,7 km 31' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Nil-Saint-Vincent

157 m 31'' 157 m 8'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Colruyt Corbais

1,4 km 5' 1,4 km 1' 15'' 1,4 km 16' 1,4 km 16'

Intermarché Corbais

2,1 km 7' 1,9 km 1' 47'' 1,9 km 22' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

12,9 km 10'

Musées

Musée L

5,7 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,2 km 13'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

23,9 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26,7 km 24'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

8,6 km 8'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Christelle Chouard" à 26 minutes à pied.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Aqualibi".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Blanmont") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 26 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre De Service D'Axisparc") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Plat Pays" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Nil-Saint-Vincent" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Corbais" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Corbais" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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