Triplex à louer, Amay VBA48529

Chaussée Roosevelt 21 , 4540 Amay

700 €

50 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Vous êtes médecin, kinésithérapeute, infirmière et à la recherche d'un espace de travail idéal pour recevoir vos patients dans un environnement moderne et confortable ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'endroit parfait pour vous. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble flambant neuf datant de 2019, ce bureau partagé de 50 m2 offre une atmosphère accueillante et professionnelle. Facilement accessible, il se trouve dans un quartier dynamique à proximité immédiate de la place d'Amay, assurant ainsi une visibilité optimale.
Le bureau comprend une salle de consultation de 50 m2, disponible en location exclusive de 08h00 à 14h00. Vous bénéficierez également d'une salle d'attente confortable, d'un hall d'accueil, d'une salle de bain privée et d'un WC indépendant. Le loyer mensuel pour cet espace exceptionnel est de seulement 700 €. De plus, une provision de charges de 83,25 € couvre l'eau, l'électricité, le gaz, internet, les charges communes, ainsi que l'entretien régulier des vitres.
Par ailleurs, profitez d'un apport de clientèle grâce à la réputation du docteur avec qui vous partagerez le bureau. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment cet espace peut répondre à tous vos besoins professionnels.

Visite virtuelle :
https:/nodalview.com/s/0QUODIOCDCKejUEWysO8FM

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 2019

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 700 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 0

Surface habitable 50 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: VBA48529 Réf. vendeur: 1205803 Dernière modification: 14/10/2024

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Le quartier

Éducation

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

865 m · 4' 957 m · 1' 46'' 750 m · 10' 865 m · 10'

Ecole Fondamentale Communale Amay 2 Écoles maternelles

302 m · 1' 302 m · 24'' 281 m · 3' 281 m · 3'

Ecole Fondamentale Communale Amay 2 Écoles primaires

302 m · 1' 302 m · 24'' 281 m · 3' 281 m · 3'

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française Écoles secondaires

1,9 km · 7' 1,9 km · 2' 55'' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

7,3 km · 8'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy Bus

79 m · 57''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

79 m · 57''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

79 m · 57''

Amay Gares

496 m · 2' 21'' 432 m · 47'' 392 m · 5' 392 m · 5'

Liège Airport Aéroports

16,9 km · 1º 30' 17,7 km · 15' 0 m · 0''

Q8 Verlaine Bornes de recharge

12,2 km · 11'

Magasins

Delhaize Amay Supermarchés

649 m · 2' 22'' 649 m · 56'' 530 m · 8' 628 m · 8'

Lidl Amay

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 58'' 1,4 km · 17' 1,4 km · 17'

Colruyt Amay

1,8 km · 7' 2 km · 2' 54'' 1,6 km · 22' 1,8 km · 22'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

9,6 km · 12'

Préhistomuseum Musées

11,3 km · 10'

Maison Des Terrils Activités

20,8 km · 18'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

28,2 km · 27'

Château De Jehay Châteaux

4,7 km · 6'

Naxhelet Golf Club Golfs

11,5 km · 14'

Villes proches

Kerkrade

86,2 km · 0º 60' 69,5 km · 5º 8'

Verviers

56,4 km · 39' 45,5 km · 3º 21'

Seraing

18,5 km · 17' 16,1 km · 1º 45'

Namur

45,3 km · 33' 37 km · 2º 17'

Maastricht

56,6 km · 42' 47,4 km · 2º 44'

Liège

27,8 km · 22' 21,4 km · 1º 51'

Éducation

Habiter à proximité de la Chaussée Roosevelt, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est à 23 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Amay 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 10 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Amay" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 14 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Le château "Château De Jehay" se trouve à 6 minutes de route.

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 12 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 39 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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