• 4 Chambre(s)
  • 154
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Borgwal 9 1000 Bruxelles

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Description

We Invest a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception, situé en plein coeur de Bruxelles.

La situation géographique de ce triplex est stratégique, ce dernier se situant à deux pas de la Bourse et autres monuments historiques. Vous serez à 100m de la bouche de métro et 750m de la gare centrale, qui dessert les grandes villes belges et les aéroports internationaux. L'environnement offre un cadre de vie stimulant et dynamique grâce à une proximité rare avec différents quartiers, lesquels ont chacun un charme unique et où l'on trouve tout type de commerces, restaurants et autres loisirs. L'appartement se situe à proximité d'un hangar à vélos sécurisés et accessible 7/7j et à côté de nombreux parkings voitures qui proposent des abonnements mensuels pour les riverains.

Le triplex a été rénové récemment et il est niché au dernier étage d'une petite copropriété avec peu de charges. Il se compose comme suit:
-Etage 0 : cuisine totalement équipée avec des matériaux de qualité
-Etage 1 : espace bureau, double living (ou living + chambre), balcon en façade avant avec vue sur la Grand-Place, salle d'eau et terrasse en façade arrière
-Etage 2 : deux chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et la grande terrasse avec vue sur les toits de Bruxelles
-Etage 3 : combles à aménager selon les envies

Le bien est en excellent état et il est décoré avec goûts.
Notez que l'ensemble du mobilier est également à vendre.

Excellent PEB - Classe D avec 202 kWh/(m² .an) et électricité conforme.
Honoraires de l'agence à charge de l'acquéreur.

Découvrez la vidéo via ce lien (à copier-coller dans la barre de recherche) : Tel 02 315 77 22 ou par email à Contact
Infos et visites au Tel 02 315 77 22 ou par email à Contact ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='video'>https://youtu.be/v6ev25OdBQc
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1903

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

32 m²

Surface habitable

154 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

202 kWh/an

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD02094 Réf. vendeur: 6990546 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

329 m 2' 7'' 398 m 1' 10'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs

377 m 2' 6'' 414 m 1' 14'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Léon Lepage

263 m 1' 34'' 300 m 54'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Leon Lepage

263 m 1' 34'' 300 m 54'' 263 m 3' 263 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8 km 13'

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

173 m 2' 5''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

250 m 3'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

233 m 2' 48''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

123 m 1' 35''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

123 m 1' 35''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

507 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

507 m 6'

Gares

Bruxelles-Central / Brussel-Centraal / Brüssel-Central

821 m 6' 2,3 km 6' 633 m 10' 815 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 50' 17,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Amigo, A Rocco Forte Hotel

2,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bourse/Beurs E-Cargo

227 m 3' 227 m 2' 57'' 227 m 2' 57''

Vélos en libre-service

Villo - Fontainas

283 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Beurs

79 m 28'' 0 m 0'' 79 m 57'' 79 m 57''

Shop & Go Delhaize Ecuyer

560 m 3' 2,5 km 7' 560 m 7' 560 m 7'

Intermarché Bruxelles Monnaie

530 m 5' 3 km 8' 530 m 6' 530 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,6 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,5 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,2 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,2 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,3 km 16'

Éducation

"Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Leon Lepage", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Ribambelle" à 4 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Léon Lepage" à 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Beurs" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ecuyer" (7 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (6 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bourse/Beurs E-Cargo".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Central / Brussel-Centraal / Brüssel-Central".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Amigo, A Rocco Forte Hotel") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.La station "Villo - Fontainas" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 13 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 16 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 7 minutes en voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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