Triplex à vendre - Bruxelles VBE06528
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Description
Au cœur du Pentagone, dans une rue née au XIXe siècle et dédiée aux sculpteurs Duquesnoy (famille du Manneken Pis), découvrez un triplex intégralement rénové où l’histoire de Bruxelles s’invite chez vous.
À quelques pas de la Grand-Place (UNESCO), de la Galerie Bortier et de la Madeleine, l’adresse signe le rare et le prestige.
ÉTAGE 1 - L’ÉCRIN DE VIE
Volumes lumineux, finitions haut de gamme, circulation fluide.
Un séjour pensé pour recevoir, partager, imprimer une première impression mémorable .
ÉTAGE 2 - INTIMITÉ & CONFORT
Trois chambres dont une master élégante, deux salles de bains, rangements intégrés.
Un étage conçu pour le calme, le rythme juste, la douceur du quotidien .
ÉTAGE 3 - LA TERRASSE, LA VILLE EN PANORAMA
Pièce polyvalente baignée de lumière, laissant libre cours à vos envies et besoins en matière d'aménagement.
Depuis l’extérieur, la magie opère : horizon de toits, flèche de l’Hôtel de Ville, pulsation du centre historique.
Ici, vivre s’écrit au présent : entre art de vivre et patrimoine .
L’ADRESSE, UNE SIGNATURE
La rue Duquesnoy relie depuis 1845 la Madeleine aux anciennes halles et passages du quartier ; ses façades néoclassiques encadrent un morceau d’histoire vivante.
Autour : cafés de caractère, libraires des passages, restaurants et lieux culturels : tout Bruxelles à portée de pas !
POINTS CLÉS
• Triplex 3 ch. / 2 sdb. - rénovation complète
• Parking sous-terrain à €50.000 (option obligatoire)
• cave privative
• Terrasse avec vue sur l’Hôtel de Ville
• Adresse iconique, à deux pas de la Grand-Place
• Matériaux et détails de standing
Ce bien n’est pas qu’un achat : c’est une expérience.
Une opportunité rare, au cœur de Bruxelles, pour celles et ceux qui visent l’exception !
Infos & visites :
WE Invest BXL-ALTITUDE
Tel 02/217.22.91
Contact
Détails financiers
- Prix: 725 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1847
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
187 m²
Surface du séjour
45 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
2 m²
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
196 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
36698 kWh/an
Emission de CO2
38
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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