Triplex à vendre - Schaerbeek VBE51126 Option

Avenue Sleeckx 26 1030 Schaerbeek

495 000 €

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VBE51126

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 34 m² Terrasse
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Description

Idéalement situé avenue Sleeckx, ce superbe appartement-triplex de +/- 165 m² occupe les 3ème, 4ème et 5ème étages d'un immeuble de caractère d'avant 1930. Réparti sur 3 niveaux, il séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa terrasse de +/- 32 m² orientée Sud-Est. Au niveau jour : dégagement en parquet, salon de 23,30 m² avec accès à la terrasse, cuisine / salle à manger de 22 m² ouvrant sur un balcon, arrière-cuisine / buanderie et WC. Un espace de vie de +/- 55 m². Au niveau nuit : chambre principale de 22 m² prolongée d'un dressing, 2ème chambre de 19 m², 2 salles de bains (baignoire et double vasque d'un côté, douche de l'autre) et WC séparé. Le niveau supérieur, sous toiture, accueille une 3ème chambre de 35 m² baignée de lumière. Confort et technique : chauffage central individuel au gaz, chaudière Buderus à condensation (2020) avec sonde extérieure, double vitrage bois sur l'ensemble des châssis, toitures inclinées isolées. 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, 1 dressing. PEB E - 275 kWh/(m².an) - Certificat n° 20251217-0000734632-02-3. Objectif PEB 2033 déjà atteint. Bien en pleine propriété, en copropriété. Un quartier vivant et recherché, à deux pas des commerces (Delhaize à proximité), des écoles et des transports. Une opportunité rare alliant espace, terrasse et emplacement de choix. COMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS ? Prenez rendez-vous en copiant/collant le lien ci-dessous dans votre navigateur (Safari, Chrome, Edge...) et choisissez un créneau disponible : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11200/ S'il n'y a plus de créneau, toutes les visites sont déjà réservées : appelez-nous au Tel 02 735 18 38 pendant les heures de bureau (9h-18h), ou hors bureau envoyez un message WhatsApp au Tel 0494 07 38 42 (message uniquement), en précisant le numéro du bien, votre nom et votre email Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 079 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Surface constructible

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Prince

165 m 33'' 165 m 23'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Muziekladder

553 m 2' 16'' 567 m 1' 21'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Muziekladder

553 m 2' 16'' 567 m 1' 21'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

643 m 3' 812 m 1' 30'' 607 m 7' 607 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

333 m 4'

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

333 m 4'

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

333 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

178 m 2' 8''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

357 m 4'

Gares

Schaerbeek / Schaarbeek

728 m 5' 774 m 1' 52'' 574 m 9' 728 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

9,1 km 37' 8,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Brussels

1,2 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Verhaeren

363 m 1' 12'' 363 m 4' 363 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Demolder

127 m 1' 31''

Supermarchés

Proxy Delhaize Verhaeren

228 m 45'' 228 m 32'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Carrefour Express Cage Aux Ours

495 m 4' 713 m 1' 30'' 443 m 5' 443 m 5'

Lidl Schaerbeek

695 m 3' 744 m 1' 21'' 669 m 8' 669 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,2 km 2'

Musées

Musée Train World

865 m 2' 4''

Activités

Centre Sortilège.be

4,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 12'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,1 km 15'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Sleeckx - Sleeckxlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 15 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Train World" est accessible en 2 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Verhaeren", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Demolder" à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schaerbeek / Schaarbeek" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec une station située à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Verhaeren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cage Aux Ours" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaerbeek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Le Petit Prince" (crèche) est accessible en 1 minute.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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