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Triplex à vendre, Schaerbeek VBE73208

Rue Van Dyck 51, 1030 Schaerbeek

235 000 €

Eventimmo

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3 Chambre(s) 96 m²

Description

Au calme d'une arrière-maison, ce duplex de 96 m2 offre 3 chambres et de beaux volumes a moderniser, idéal pour composer son intérieur - Situe rue Van Dyck à deux pas du quartier Josaphat, vivant et en plain essor, et du parc Josaphat, le poumon vert de la commune (étangs, guinguettes, plaines de jeux) - Accès par une entrée carrossable traversant l'immeuble - 1er niveau : séjour de 24,50 m², grande cuisine de 12 m², chambre de 12 m2, salle de douche et WC individuel - 2eme niveau mansardé (hauteur de 2,70 m sous versant) : palier de 12 m2, pouvant accueillir un bureau, 2 chambres de 12 et 10 m², un espace polyvalent de 12 m², salle de douche et WC - Cave privative au sius-sol - Techniques : chaudière individuelle au gaz, double vitrage, toiture en bon état général - Bien a rafraichir, à fort potentiel - PEB : G 585 kWhEP/(m².an) 116 kgCO/(m².an) - Idéal premier achat ou projet de rénovation - COMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS ? Copiez/collez de préférence le lien ci-dessous dans votre navigateur (Safari, Chrome, Edge...) et choisissez un créneau de visite : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11286/ - S'il n'y a plus de créneau, toutes les visites sont réservées : appelez-nous au Tel 02 735 18 38 (9h-18h) ou, hors bureau, envoyez un message WhatsApp au Tel 0494 07 38 42 (message uniquement) en précisant l'ID du bien, votre nom et votre email.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 235 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 96 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Surface du bureau 11 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 581 kWh/m²/an

Date de validité PEB 16/02/2036

Emission de CO2 116

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

1128711286peb provisoire rue van dyck_ 51 _2ar_.pdf Télécharger

1128711286electrotest n_02 et 03 - rapport contr_le instalation gaz.pdf Télécharger

1128711286plans avec mesures - van dyck 51 n_02 et 03.jpg Télécharger

1128711286r_glement ordre d_int_rieur van dyck 51.pdf Télécharger

1128711286dossier urbanisme - vandyck 51.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE73208 Réf. vendeur: 11287 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

Luna Crèches

100 m · 20'' 100 m · 14'' 100 m · 1' 12'' 100 m · 1' 12''

Ecole Fondamentale Communale "Arc-En-Ciel" Écoles maternelles

314 m · 1' 33'' 839 m · 2' 314 m · 4' 314 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale "Arc-En-Ciel" Écoles primaires

314 m · 1' 33'' 839 m · 2' 314 m · 4' 314 m · 4'

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis Écoles secondaires

237 m · 1' 2'' 645 m · 1' 40'' 237 m · 2' 51'' 237 m · 2' 51''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4 km · 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km · 9'

66 - Gare Centrale - Peage Bus

311 m · 4'

69 - Schaerbeek Gare - Jules Bordet

311 m · 4'

R27 - Brussel Noord - Keerbergen

332 m · 4'

93 - Stade - Legrand Trams

336 m · 4'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

333 m · 4'

2 - Simonis - Elisabeth Métros

839 m · 10'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth

839 m · 10'

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord Gares

1,1 km · 5' 1,5 km · 4' 845 m · 13' 1,1 km · 13'

Brussels Airport Aéroports

10,6 km · 43' 15,4 km · 15' 9 km · 32'

Paul Deschanellaan Bornes de recharge

1,1 km · 2' 34''

Cambio - Reine/Koningin Voitures en libre-service

429 m · 1' 31'' 439 m · 5' 439 m · 5'

Villo - Sainte-Marie / Sinte-Maria Vélos en libre-service

350 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Schaerbeek St Marie Supermarchés

448 m · 1' 29'' 870 m · 2' 5'' 314 m · 4' 314 m · 4'

Lidl Schaarbeek

370 m · 1' 18'' 680 m · 1' 37'' 370 m · 4' 370 m · 4'

Aldi Schaerbeek

666 m · 2' 46'' 1 km · 2' 32'' 533 m · 8' 657 m · 8'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

2,8 km · 5'

Musée De La Bande Dessinée Musées

2 km · 5'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

2,8 km · 5'

Porte De Hal Châteaux

4,8 km · 7'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

9,1 km · 13'

Villes proches

Termonde

31 km · 37' 29,1 km · 1º 42'

Beveren

53,2 km · 44' 45,6 km · 3º 17'

Saint-Nicolas

44,8 km · 38' 42,2 km · 2º 53'

Malines

31,2 km · 26' 21,9 km · 1º 25'

Alost

28,7 km · 24' 27,9 km · 1º 55'

Louvain

30,5 km · 25' 24,5 km · 1º 28'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Van Dyck - Van Dyckstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Sainte-Marie / Sinte-Maria" à seulement 4 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Reine/Koningin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 9 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Schaerbeek St Marie" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schaerbeek" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Luna" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le musée "Musée De La Bande Dessinée" est accessible en 5 minutes.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 66 - Gare Centrale - Peage, R27 - Brussel Noord - Keerbergen, 69 - Schaerbeek Gare - Jules Bordet avec une station située à 4 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Triplex à vendre, Schaerbeek VBE73208

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