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RBX17536-0 18
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Triplex à vendre, Ixelles RBX17536

Rue Emile Bouilliot 11, 1050 Ixelles
525 000 €
Expertissimmo
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3 Chambre(s) 154 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse 43 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1912
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 525 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 24 m²
Surface chambre à coucher 2 25 m²
Surface chambre à coucher 3 23 m²
Surface habitable 154 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 43 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 257 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 39549 kWh/an
Emission de CO2 51
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX17536 Réf. vendeur: 7794002 Dernière modification: 04/11/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Émile Bouilliot - Émile Bouilliotstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 93 - Stade - Legrand avec une station située à 5 minutes à pied, 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco, 61 - Gare Du Nord - Pleiades avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Heureux Bébés", une crèche joignable en 3 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Georges Brugmann" à 2 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Jacquet", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 7 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 8 minutes.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec une voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Ixelles" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ma Campagne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ma Campagne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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