Triplex à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE25036
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Description
Située dans un quartier recherché, cette élégante maison de caractère datant de 1913 développe 221 m² habitables (selon PEB) sur une parcelle de 92 m². Elle séduit par son cachet authentique, ses beaux volumes et sa luminosité naturelle.
🏡 Organisation en triplex
🔹 Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée spacieux de ± 11 m² avec toilette invités
- Agréable séjour et salle à manger de ± 30 m² avec cheminée (plancher d’origine)
- Charmant jardinet à l’avant
- Pièce polyvalente de ± 8,5 m² (chambre 1, bureau ou profession libérale)
🔹 Niveau inférieur (sous-sol aménagé)
- Salle à manger de ± 15 m²
- Cuisine entièrement équipée de ± 12 m²
- Accès direct à une cour de ± 20 m²
- Cave
- Chaufferie et buanderie
🔹 1er étage
- Hall de nuit
- Chambre 2 de ± 20 m²
- Chambre 3 de ± 12 m²
Entre-étage :
- Salle de bains de ± 6 m²
- WC séparé
🔹 2ème étage – Grenier aménagé (esprit triplex)
- Chambre 4 de ± 20 m²
- Espace bureau avec mezzanine
ℹ️ Informations complémentaires
- Construction : 1913
- Chaudière gaz à condensation (± 3 ans)
- Châssis bois double vitrage à l’avant – double et simple vitrage à l’arrière
- Toiture isolée (12 cm)
- Corniches rénovées
- PEB : F
- Libre à l’acte
- Faible précompte immobilier
Détails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1913
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
221 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
20 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
314 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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