Triplex à vendre - Genval VBD20545

Rue des Déportés 3 1332 Genval

Faire offre à partir de 395 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 155
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Déportés 3 1332 Genval

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Description

Genval – Très bien situé au carrefour de Genval, Lasne et la Hulpe, AMELOT PROPERTIES vous présente ce triplex de +/-155m2 habitables rénové en 2020, et sis au 2e et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur (peu de charges). Moderne et spacieux, ce triplex offre 5 chambres et bénéficie d'une grande terrasse parfaitement orientée. Il se compose comme suit: hall d'entrée donnant accès au séjour de +/-36m2 et sa terrasse de +/-21m2, à la cuisine USA équipée, et à une première chambre/bureau de +/-13m2. Le 1er étage dessert une 2e chambre de +/-10m2 et 1 sdd incl. espace pour les machines. Au 2e étage se trouvent 3 chambres de +/-16, 14, 13m2. Autres atouts: localisation +++ à proximité des facilités (Place communale de Genval / Mazerine / Papeteries), des arrêts de bus et de la gare, toiture refaite en 2021, grande terrasse orienté sud avec vue sur un environnement calme et verdoyant, grenier et cave commune pour stockage et rangement, parking aisé, petite copro (3 unités), Chaudière commune au gaz. Compteurs eau et électricité séparés. Certification électrique en cours. PEB C - 208 kwh/m2/an. Faire offre à partir de 395 000€. On s'y installe directement ! Opportunité à saisir! Plans + Certificats + Visite virtuelle disponibles sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au Tel 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/03/2028

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD20545 Réf. vendeur: 7084399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cigogne

184 m 36'' 184 m 14'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Écoles maternelles

Ecole Communale La Bruyère-Genval

650 m 2' 10'' 650 m 1' 1'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale La Bruyère-Genval

650 m 2' 10'' 650 m 1' 1'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

382 m 2' 6'' 432 m 52'' 382 m 5' 382 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

10,5 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

110 m 1' 19''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

110 m 1' 19''

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

110 m 1' 19''

Gares

Genval

1,9 km 8' 2 km 2' 52'' 1,6 km 9' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

23,6 km 1º 38' 24,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Market La Hulpe

1,6 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

1,7 km 6' 1,5 km 10' 1,7 km 20'

Supermarchés

Delitraiteur Genval

341 m 1' 8'' 341 m 27'' 341 m 4' 341 m 4'

Carrefour Express Genval

1,2 km 4' 1,4 km 1' 48'' 1,2 km 14' 1,2 km 15'

Delhaize Genval

1,8 km 6' 1,9 km 2' 54'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,3 km 11'

Musées

Musée Wellington

9,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,3 km 21'

Activités

Fondation Folon

5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

19,5 km 26'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

4,7 km 6'

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Genval-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Market La Hulpe") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 10 minutes.Une gare SNCB ("Genval") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 6 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 11 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame Des Trois Vallees" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale La Bruyère-Genval", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "La Cigogne" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Genval" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genval" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Genval" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

Plans - Rue des Deportes 3 1332 Genval (Triplex-RDC).pdf

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Plans - Rue des Deportes 3 1332 Genval (Triplex-2e).pdf

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Plans - Rue des Deportes 3 1332 Genval (Triplex-1er).pdf

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PEB - Rue des Deportes 3 1332 Genval (Triplex).pdf

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