• 2 Chambre(s)
  • 79
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Faubourg de Mons 2 B 1400 Nivelles

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Description

DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe maison rénovée à Nivelles. Très bonne situation, à deux pas de la Grand Place et du parc de la Dodaine, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un beau séjour ouvert comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée. Au premier étage, un hall de nuit dessert une chambre et la salle de bains (Bain/douche, évier, système de ventilation). Au deuxième étage, vous trouverez un grenier aménagé en chambre de 16m². Belle cour à l'arrière de la maison. Rénovation complète de la maison réalisée il y a 10 ans. Elle dispose de tout le confort moderne : châssis double vitrage en pvc, un chauffage central au gaz de ville (chauffage sol au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages), et d'une isolation complète. Installation électrique certifiée CONFORME ! Excellente performance énergétique avec un PEB en classe B. Idéal dans le cadre d'un premier achat, ou dans le cadre d'un investissement. Prix souhaité : 249.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0494/88.11.99 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente: *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10511 kWh/an

Date de validité PEB

27/02/2035

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC75766 Réf. vendeur: 6797814 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De La Dodaine

354 m 1' 10'' 354 m 28'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus

451 m 3' 674 m 1' 10'' 451 m 6' 451 m 6'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel - 8/12

220 m 44'' 220 m 17'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Jean

220 m 44'' 220 m 17'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

942 m 1' 15''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,9 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

7 m 5''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

7 m 5''

TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet

7 m 5''

Gares

Nivelles / Nijvel

1,6 km 11' 2,1 km 3' 1,2 km 12' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,1 km 1º 16' 22,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,7 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

1 km 8' 692 m 7' 930 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Nivelles Grand Place

378 m 1' 19'' 378 m 31'' 378 m 5' 378 m 5'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1 km 7' 1,7 km 2' 43'' 825 m 10' 929 m 11'

Intermarché Nivelles

1,5 km 7' 1,6 km 2' 29'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,8 km 23'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

15,2 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

423 m 38''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,4 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,6 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,6 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

4,9 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Nivelles / Nijvel" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dodaine".

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 15 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 1 minute avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 16 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 8 minutes de route.

Éducation

"Crèche De La Dodaine" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Institut Saint-Michel - 8/12", à 1 minute en voiture."Cefa - College Technique Saint-Jean" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus" à 6 minutes à la marche.

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