Triplex à vendre - Malle RBT74038
Rooistraat 5 + 7A 2390 Malle
995 000 €
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Description
Cette propriété exceptionnelle à Malle se compose de deux appartements modernes, offrant un total de sept chambres et une superficie habitable de 344 m². Le rez-de-chaussée comprend un appartement d'environ 150 m², avec une entrée, une buanderie, un toilette invités, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains, ainsi que trois chambres. Cet appartement dispose également d’un garage d’environ 54 m², d’un terrasse de 24 m² et d’un jardin paysagé de 77 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, vous trouverez un autre appartement d’environ 194 m² réparti sur deux niveaux. Le premier étage offre une distribution avec quatre chambres, une salle de bains, une buanderie et un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Le second étage comporte une salle de séjour avec un accès à un vaste terrasse orienté sud, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir. La propriété se distingue par ses finitions haut de gamme, notamment le chauffage par le sol dans les espaces de vie, une domotique avancée, et des rangements sur mesure dans toutes les pièces. Située dans un quartier calme mais central, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié à proximité du parc De Renesse. La construction date de 2001 et la maison dispose d’une bonne performance énergétique avec un certificat valable jusqu’en 2035. Des options supplémentaires sont possibles, telles que l’installation d’un ascenseur ou l’achat d’une place de parking souterraine et d’une cave spacieuse. Ce bien peut également convenir pour une utilisation en tant que résidence principale ou comme logement « kangoeroe », grâce à ses deux appartements bien séparés.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 995 000 €
- Revenu cadastral: 2 655 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2001
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
344 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
65 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
77 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
24 m²
Surface constructible
204 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
129 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20250616-0003623339-RES-1
Date de validité PEB
16/06/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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