Triplex à vendre - Malle RBU00593

Rooistraat 5A + 7 2390 Malle

995 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU00593

  • 7 Chambre(s)
  • 344 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
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Description

Située à Malle, cette propriété triplex offre un espace de vie spacieux idéal pour une famille ou une personne souhaitant bénéficier d’un logement multifonctionnel. La partie rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie, un WC invité, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain et trois chambres. Un garage d'environ 54 m² accompagne cette partie de la propriété, complété par un terrasse de 24 m² et un jardin aménagé de 77 m², offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Les étages supérieurs se composent d’un appartement réparti sur la première et la deuxième étage, totalisant environ 194 m². La première étage dispose d’une mezzanine, de quatre chambres, d’une salle de bain, d’un espace de rangement et d’une buanderie, tandis que la deuxième étage comprend une salle de séjour avec cuisine ouverte, un WC, une salle de bain supplémentaire et un vaste terrasse couvert orienté sud. La propriété est équipée de finitions haut de gamme, notamment le chauffage par le sol dans les espaces de vie, des armoires sur mesure dans plusieurs pièces, ainsi qu’un système domotique moderne. Située dans un environnement calme mais central à proximité du parc De Renesse, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. Le bâtiment a été construit en 2001 et rénové en 2020, avec une consommation énergétique raisonnable pour sa catégorie. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec la possibilité d’ajouter un ascenseur si souhaité. Elle peut également être personnalisée grâce à ses nombreuses caractéristiques adaptables, ce qui en fait une option intéressante pour ceux recherchant un logement fonctionnel et confortable à Malle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Revenu cadastral: 2 655 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

344 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

65 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

77 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface constructible

205 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20250616-0003623339-RES-1

Date de validité PEB

16/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00593 Réf. vendeur: 253839 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Malle

774 m 3' 960 m 1' 18'' 647 m 9' 774 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Immaculata

867 m 2' 53'' 885 m 1' 17'' 644 m 10' 867 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Immaculata

867 m 2' 53'' 885 m 1' 17'' 644 m 10' 867 m 10'

Écoles secondaires

Imma Mariagaarde 2

445 m 1' 29'' 463 m 38'' 445 m 5' 445 m 5'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7 km 8'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10 km 10'

Bus

De Lijn - 446 - Nieuwmoer - Brecht - Oostmalle

141 m 1' 42''

De Lijn - 482 - Westmalle - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten

141 m 1' 42''

De Lijn - 629 - Schoten - Brecht - scholen Malle

141 m 1' 42''

Gares

Noorderkempen

10,8 km 43' 11,6 km 12' 9,3 km 52' 10,6 km 2º 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,4 km 1º 25' 30,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cafe Trappisten Westmalle

6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Politiepost Oost

348 m 1' 10'' 348 m 4' 348 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Malle Oostmalle Dorp

383 m 5'

Supermarchés

Spar Oostmalle

333 m 1' 6'' 333 m 30'' 333 m 4' 333 m 4'

Delhaize Oostmalle

565 m 1' 53'' 583 m 53'' 494 m 6' 494 m 6'

Albert Heijn - Westmalle

2 km 7' 2 km 1' 55'' 1,9 km 14' 2 km 24'

Golfs

Lilse Golf & Country

9,9 km 19'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Imma Mariagaarde 2" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Immaculata" à 10 minutes à pied."Dol-Fijn Malle" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Immaculata" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Oostmalle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostmalle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Westmalle" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Politiepost Oost" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Noorderkempen" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cafe Trappisten Westmalle") est à seulement 6 minutes en voiture.La station "Donkey - Malle Oostmalle Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 446 - Nieuwmoer - Brecht - Oostmalle, De Lijn - 629 - Schoten - Brecht - scholen Malle, De Lijn - 482 - Westmalle - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

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