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Triplex à vendre, Louvain RBW78938

Brouwersstraat 25/001 25 001 , 3000 Louvain
275 000 €
1 Chambre(s) 41 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 541 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 41 m²
Meublé Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 157 kWh/m²/an
Date de validité PEB 23/04/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW78938 Réf. vendeur: 7846806 Dernière modification: 31/08/2026

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Triplex à vendre - Louvain ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Brouwersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 576 - Kortenberg - Leuven, 91 - Zaventem Brussels Airport - Leuven, 597 - Heverlee Sint-Albertus - Wakkerzeel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 14 minutes de route.

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 27 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Zevenslaper", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

La station "Blue-Bike - Leuven Fonteinstraat (Tessenstraat)" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Leuven Brusselsestraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Leuven" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Jacob", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sancta Maria Leuven" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School - Mater Dei", à 8 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool Sint-Jansschool", une école maternelle joignable en 4 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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