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Triplex à vendre, Louvain RBW78938

Brouwersstraat 25/001 25 001, 3000 Louvain
275 000 €
1 Chambre(s) 41 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 541 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 41 m²
Meublé Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 157 kWh/m²/an
Date de validité PEB 23/04/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW78938 Réf. vendeur: 7846806 Dernière modification: 31/08/2026

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Triplex à vendre - Louvain ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Brouwersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Leuven Brusselsestraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Leuven" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Fonteinstraat (Tessenstraat)" à seulement 4 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Zevenslaper", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuven / Löwen / Louvain" : 5 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 14 minutes de route.

À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School - Mater Dei" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Sint-Jacob" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Jansschool" est accessible en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sancta Maria Leuven" est à 8 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 597 - Heverlee Sint-Albertus - Wakkerzeel, 576 - Kortenberg - Leuven, 91 - Zaventem Brussels Airport - Leuven avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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