Op zoek naar een slimme investering of een ideale uitvalsbasis voor studerende kinderen? Deze unieke triplex studio, gelegen aan de Brouwersstraat 25 bus 001 in Leuven, combineert een uitstekende ligging met comfort en interessant rendement.
De studio bevindt zich binnen de Leuvense binnenring, met diverse campussen op wandelafstand. Daarnaast geniet je van een rustige, groene omgeving dankzij de ligging recht tegenover het Bruulpark.
Met een bewoonbare oppervlakte van 41 m² is deze triplex slim ingedeeld over meerdere niveaus, wat zorgt voor een ruimtelijk en praktisch gevoel. De studio werd volledig gerenoveerd in 2019 en beschikt over een functionele kitchenette en een eigen badkamer. Het gunstige EPC-label B maakt dit bovendien een energiezuinige keuze.
Gelegen in residentie Asteria is dit pand bijzonder geschikt voor studenten of als investering met aantrekkelijk verhuurpotentieel.
Troeven op een rij:
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!
D
D
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Brouwersstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Leuven Brusselsestraat (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Leuven Brusselsestraat (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Leuven (7 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo met een halte op 1 minuut loopafstand.
Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brussel in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Sint-Jacob" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Sancta Maria Leuven" ligt op 8 minuten lopen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Basisschool Sint-Jansschool" (kleuterschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Vrije Lagere School - Mater Dei", op 8 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Louvain / Leuven / Löwen" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zevenslaper" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.
Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (10 minuten) waarderen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.
Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 21 minuten met de auto.
Het duurt 21 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 14 minuten afstand.
Een pretpark is 27 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan