Triplex à vendre - Overijse RWC40379

Stationsstraat 34 0101 3090 Overijse

520 000 €

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RWC40379

  • 3 Chambre(s)
  • 183 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
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Description

Située au cœur du charmant village d’Overijse, cette triplex exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. L’adresse, Stationsstraat 34, bénéficie d’un emplacement central, idéal pour profiter pleinement de la vie de village tout en étant à seulement quelques minutes en voiture de Bruxelles. La propriété est entièrement rénovée en 2022, garantissant des finitions modernes et de qualité. Ce bien dispose d’une superficie habitable de 183 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres, dont deux très spacieuses avec rangements intégrés, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis. La pièce de vie lumineuse est équipée d’une cuisine haut de gamme, dotée d’appareils encastrés tels que machine à café, Quooker, four, micro-ondes et lave-vaisselle Siemens, avec un agencement optimisé pour le confort et la fonctionnalité. Vous pourrez également profiter d’un grand terrasse orienté sud-ouest de 40 m², idéal pour les repas en extérieur ou simplement se détendre. La salle de bains luxueuse est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, et d’un meuble lavabo moderne. La propriété comprend également un grand sous-sol et une chaudière à gaz avec un excellent niveau d’isolation, attestée par un certificat énergétique classé A avec une consommation annuelle estimée à 99 kWh/m². Un espace de stationnement, ainsi qu’un compartiment pour vélos, complètent cette offre rare dans cette localisation recherchée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

69 m 13'' 38 m 2'' 69 m 49'' 69 m 49''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

234 m 46'' 308 m 35'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

234 m 46'' 308 m 35'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

289 m 57'' 289 m 33'' 289 m 3' 289 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 5'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

123 m 1' 29''

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

123 m 1' 29''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

123 m 1' 29''

Gares

La Hulpe / Terhulpen

5,2 km 21' 6 km 8' 4,6 km 31' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 1º 18' 19,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

3,5 km 16' 3,1 km 24' 3,5 km 42'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

62 m 12'' 62 m 4'' 62 m 45'' 62 m 45''

Carrefour Express Lukoil Maleizen

2,5 km 12' 3,3 km 4' 2,4 km 23' 2,5 km 31'

Delitraiteur Overijse

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 14' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,3 km 9'

Musées

Musée Wellington

14 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,2 km 21'

Activités

Fondation Folon

10,3 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

19,2 km 22'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

6,8 km 11'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Klein Stationneke" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdo Overijse") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Hulpe / Terhulpen".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sloesveld" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Aventure Parc Wavre"."Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".À 11 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Overijse" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (4 minutes en voiture).

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