Triplex à vendre - Maasmechelen RWC41316

Koningin Astridlaan 93 1 3630 Maasmechelen

295 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Koningin Astridlaan 93 1 3630 Maasmechelen

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Description

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d’acquérir un triplex moderne situé à Maasmechelen, une ville connue pour son cadre de vie paisible et ses magnifiques espaces naturels. Avec un prix attractif de 295 000 €, cette propriété de 126 m² habitables offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un intérieur spacieux et lumineux. Construite en 2011, cette résidence récente bénéficie d’un agencement réfléchi, avec deux chambres, une salle de bain élégante équipée d’une baignoire-douche, et un espace de vie convivial. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une hall d’entrée qui mène à une pièce de vie principale baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et à son accès direct à un terrasse orientée sud-est. Ce dernier, d’environ 15 m², constitue un véritable prolongement de l’espace intérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’intérieur de ce triplex se distingue par ses finitions modernes et sa conception pratique. La cuisine ouverte est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, comme une plaque de cuisson, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, ainsi qu’un four et micro-ondes intégrés, permettant de cuisiner dans un confort optimal. La présence d’une vaste buanderie avec branchements pour lave-linge et sèche-linge assure un espace supplémentaire pour votre organisation quotidienne. La propriété comprend également une chambre principale pouvant servir de dressing ou de bureau, offrant une flexibilité d’aménagement selon vos besoins. La seconde pièce à l’étage peut accueillir une chambre supplémentaire ou un espace de travail spacieux. La climatisation intégrée assure un confort optimal durant les mois chauds, tandis que le chauffage au gaz garantit des coûts énergétiques maîtrisés, avec une classe énergétique de 124 kWh/m²/an. La propriété dispose également d’un garage privé et d’une place de parking extérieure, éléments très appréciés dans cette région. Située dans une petite résidence de seulement trois unités, cette demeure profite d’un environnement calme tout en étant parfaitement connectée aux commodités locales et aux grands axes routiers. La proximité immédiate des espaces verts, comme le parc national Hoge Kempen accessible en quelques minutes en voiture ou à vélo, en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature ou les familles recherchant un cadre serein. La ville offre également toutes les infrastructures nécessaires, telles que commerces, écoles et services, dans un rayon accessible à pied ou en voiture. La facilité d’accès vers des villes voisines comme Genk ou Hasselt assure une vie dynamique et équilibrée. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts que ce bien immobilier à Maasmechelen peut vous offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite, disponible à partir de mi-décembre, et laissez-vous séduire par ce charmant triplex qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 804 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

126 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bijdehandjes

935 m 3' 935 m 1' 21'' 0 m 0'' 935 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen

595 m 1' 59'' 731 m 1' 5'' 0 m 0'' 595 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen

595 m 1' 59'' 731 m 1' 5'' 0 m 0'' 595 m 7'

Écoles secondaires

Campus De Helix¹

981 m 3' 973 m 1' 14'' 0 m 0'' 973 m 12'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 2' 21''

Bus

De Lijn - 277 - Stokkem - Genk

462 m 6'

De Lijn - 277 - Genk - Stokkem

518 m 6'

De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken

973 m 12'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Maasmechelen

3,1 km 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein

1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Maasmechelen

1,3 km 4' 1,3 km 1' 33'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Carrefour Market Maasmechelen

1,3 km 4' 1,3 km 1' 34'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Maasmechelen

1,6 km 5' 1,6 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

22,4 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

28,3 km 30'

Golfs

Spiegelven Golfclub

14,5 km 10'

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein" à seulement 16 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Maasmechelen") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Weert se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen", à seulement 2 minutes à vélo."Campus De Helix¹" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bijdehandjes" à 1 minute en voiture.

Tourisme

30 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 10 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub"."Fort Eben-Emael" se trouve à 27 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 277 - Stokkem - Genk, De Lijn - 277 - Genk - Stokkem avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Maasmechelen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Maasmechelen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maasmechelen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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