Triplex à vendre - Hoeselt RBW61881

Hof Ter Weyer 32 3730 Hoeselt

389 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 179
  • 2 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Hof Ter Weyer 32 3730 Hoeselt

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Description

Langs Hof ter Weyer ter hoogte van nummer 32, bevindt zich dit knap afgewerkte triplex appartement met standplaats en kelderberging, deel uitmakende van residentie Amadeus. In deze omgeving is het aangenaam en rustig om wonen, op slechts enkele minuutjes van het centrum van deze gemoedelijke gemeente. Alle dagelijkse voorzieningen liggen hier vlakbij, zoals enkele supermarkten, scholen, bakkers, apotheken, eetzaakjes.. Het centrum van Bilzen bereikt men na een kleine vier kilometer of een vijftal minuutjes rijden. Wie verder moet pendelen, is snel op de E313, met de oprit op slechts anderhalve kilometer. Hoewel deze instapklare woning deel uitmaakt van een residentie, ervaart men hier het comfort van een individuele rijwoning, met een rechtstreekse eigen toegang zonder dat men gemeenschappelijke delen dient te betreden. De kelderberging is verbonden met de woonst, toegankelijk via de trap vanuit de privatieve hal. Enkel de standplaats bevindt zich in de gemeenschappelijke delen van het de residentie. Deze mooie hedendaagse woning is in uitstekende staat van onderhoud en smaakvol en zorgvuldig afgewerkt met de betere materialen. INDELING/OMSCHRIJVING: GELIJKVLOERS - Inkom met vestiaire en gastentoilet, trap en glazen deur naar de leefruimte - Leuk ingedeelde leefruimte met voldoende ruimte voor eetplaats en zitruimte, met zicht op en toegang tot het terras - Open keuken met ontbijthoek - Ruim terras 1ste VERDIEPING - Nachthal - Eerste en tweede volwaardige slaapkamer met mooie massieve parketvloeren - Handig ingericht dressing - Knap afgewerkte badkamer met douche, meubel en toilet 2de VERDIEPING - Nachthal - Derde en vierde slaapkamer met zelfde parketvloer - Tweede badkamer, even netjes afgewerkt en ingericht met ligbad, meubel en toilet Inbegrepen in dit aanbod is nog een ruime kelderberging (19 m²), handig toegankelijk via de privatieve hal op het gelijkvloers. Deze berging kan dienstdoen als stockage en wasplaats, met de nodige voorzieningen. Vanuit deze berging heeft men rechtstreeks toegang tot de parkeerkelder. EPC: 136 kWh/m² - label B – CV op aardgas (vloerwarming op gelijkvloers, radiatoren op de verdiepingen) – airco Deze knap ingerichte rijwoning kan een mooi aanbod zijn voor kopers die op zoek zijn naar een ruime hedendaagse woonst met een onderhoudsvriendelijke tuin/terras, in een rustige omgeving met vlot toegang tot alles wat een bloeiende gemeente als Hoeselt te bieden heeft. De comfortabele indeling met vier slaapkamers, twee badkamers en dressing maakt dit eigendom interessant voor onder meer grote (nieuw samengestelde) gezinnen, die samen willen wonen zonder te moeten inboeten aan privacy, of voor kopers die ruimte zoeken voor thuiswerk, met een mogelijkheden voor inrichting van een a twee burelen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

179 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Référence PEB

20241112-0003443089-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW61881 Réf. vendeur: Hof Ter Weyer 32 IW appt Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biep En Lotje

466 m 1' 33'' 466 m 40'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong

1,2 km 4' 1,5 km 2' 26'' 988 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw

738 m 2' 27'' 738 m 1' 6'' 587 m 9' 738 m 9'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

662 m 3' 830 m 1' 17'' 533 m 8' 662 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,5 km 1' 57''

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

341 m 4'

De Lijn - 109 - Tongeren - Genk

341 m 4'

De Lijn - 108 - Hoeselt - Wiemesmeer

341 m 4'

Gares

Bilzen

2,5 km 12' 3 km 3' 2,1 km 17' 2,5 km 31'

Aéroports

Liège Airport

26,2 km 1º 35' 34,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europalaan

1 km 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

8,5 km 29' 8 km 29' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Aldi Hoeselt

111 m 36'' 846 m 1' 14'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Carrefour Market Hoeselt

225 m 45'' 662 m 53'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Shop & Go Delhaize Bilzersteenweg (Hoeselt)

1,2 km 4' 1,8 km 2' 10'' 584 m 9' 745 m 9'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,2 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

18,1 km 20'

Activités

Maison De La Science

30,4 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

29 km 19'

Golfs

Flanders Nippon Golf

19,9 km 18'

Tourisme

Ce bien, situé près de Weyerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 22 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw" (école primaire) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Biep En Lotje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong", à 14 minutes.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Hoeselt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoeselt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bilzersteenweg (Hoeselt)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 109 - Tongeren - Genk, De Lijn - 108 - Hoeselt - Wiemesmeer avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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