Triplex à vendre - Liège VBC42052 Option

Rue Emile Gérard 26 4000 Liège

159 000 €

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VBC42052

  • 4 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
Rue Emile Gérard 26 4000 Liège
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison située sur la ville de Liège. Celle-ci est composée comme suit : RDC : Hall d'entrée (8) - Couloir (5) ENTRE-SOL : 1 Chambre (15) - Salle de douche (4) - Couloir (5) 1ER ETAGE : couloir (7) - Salon-séjour (33) - salle de bain (6) 2EME ETAGE : hall de nuit (7-2) - 3 Chambres (14-11-7) SOUS-SOL : 3 caves (12-9-10) Cette maison représente l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier. Sans frais de travaux à prévoir, elle est prête à être habitée dès maintenant. Ne laissez pas passer cette chance ! Toiture : Bon état Electricité : en attente de conformité Chauffage : chauffage électrique ( radiateur inertie sèche avec pierre refractaire ) tout est programmable Châssis : pvc double vitrage Revêtement au sol : carrelage et parquet Revenu cadastral : en attente PEB : F - E. spec. 459 kWh/m2.an - E. totale 62,624 kWh/an - Numéro 20240403011216 Loyer estimé: 1200 € en colocation La proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les axes autoroutiers et les commerces. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

100 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface constructible

124 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

459 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62624 kWh/an

Référence PEB

20240403011216

Date de validité PEB

03/04/2034

Emission de CO2

131

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC42052 Réf. vendeur: 3380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Bungalow Des Petits Tisserands

305 m 1' 1'' 305 m 24'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

766 m 4' 914 m 1' 13'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

766 m 4' 914 m 1' 13'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

584 m 1' 59'' 920 m 1' 51'' 584 m 7' 584 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 25''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

45 m 32''

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

1,5 km 8' 1,5 km 2' 59'' 1,1 km 10' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

7,7 km 27' 8,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

852 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

340 m 1' 8'' 340 m 4' 340 m 4'

Supermarchés

Lidl Luik

515 m 1' 46'' 515 m 57'' 515 m 6' 515 m 6'

Intermarché Liège Burenville

1,3 km 9' 1,5 km 1' 58'' 948 m 9' 1,3 km 16'

Carrefour Express Montlégia

1,4 km 6' 1,9 km 2' 2'' 946 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2' 12''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,8 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

6,8 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Luik" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hesbaye" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", à 1 minute en voiture."Le Bungalow Des Petits Tisserands" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 2 minutes.À 8 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

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