Triplex à vendre - Grivegnée VBC82169

Rue Haute-Wez 177 4030 Grivegnée

Faire offre à partir de 210 000 €

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VBC82169
  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!!

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison de commerce avec un triplex , située à Grivegnée et est composé comme suit :


1ER ÉTAGE: partie commerce :(60)

2EME/3EME ÉTAGE: partie duplex - Couloir (10) - Salle de bain (6) - Couloir (5) - Salon (27) Couloir (7) Cuisine (17) - Chambre 1 (17) - Chambre 2 (17) Chambre 3 (8)

SOUS-SOL: Cave (17)

Opportunité d'Investissement Unique !

Chauffage : Mazout - 3.000L
Châssis : Double vitrage PVC
Électricité : À définir
Revenu Cadastral : 1.472 euros

PEB : D Espec 338 KwH/m.an E totale 48.566 kWh/an Numéro 20170207011095

Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers !

Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBC82169 Réf. vendeur: 6759460 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vennes

554 m 2' 16'' 993 m 1' 32'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

152 m 31'' 152 m 14'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

152 m 31'' 152 m 14'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

190 m 49'' 629 m 53'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 2' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

119 m 1' 26''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 19'

Gares

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

2,3 km 11' 3,9 km 6' 1,7 km 13' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

11 km 43' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

969 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

356 m 1' 12'' 356 m 4' 356 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 26'

Supermarchés

Bio-Planet Liege

401 m 1' 31'' 509 m 54'' 392 m 5' 392 m 5'

Aldi Liège

356 m 1' 49'' 926 m 1' 25'' 356 m 4' 356 m 4'

Colruyt Liege (Gretry)

466 m 1' 36'' 466 m 39'' 466 m 6' 466 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

838 m 1' 15''

Activités

Maison De La Science

1,6 km 2' 41''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12,4 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Vennes" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.1 minute 1 minuteEnvie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Haute-Wez".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Liege" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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