Triplex à vendre - Grivegnée VBC82169

Rue Haute-Wez 177 4030 Grivegnée

Faire offre à partir de 210 000 €

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VBC82169
  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!!

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison de commerce avec un triplex , située à Grivegnée et est composé comme suit :


1ER ÉTAGE: partie commerce :(60)

2EME/3EME ÉTAGE: partie duplex - Couloir (10) - Salle de bain (6) - Couloir (5) - Salon (27) Couloir (7) Cuisine (17) - Chambre 1 (17) - Chambre 2 (17) Chambre 3 (8)

SOUS-SOL: Cave (17)

Opportunité d'Investissement Unique !

Chauffage : Mazout - 3.000L
Châssis : Double vitrage PVC
Électricité : À définir
Revenu Cadastral : 1.472 euros

PEB : D Espec 338 KwH/m.an E totale 48.566 kWh/an Numéro 20170207011095

Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers !

Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBC82169 Réf. vendeur: 6759460 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vennes

595 m 2' 9'' 1 km 1' 41'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

152 m 31'' 152 m 14'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

152 m 31'' 152 m 14'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

190 m 49'' 629 m 53'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 2' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

119 m 1' 26''

Gares

Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

2,3 km 11' 3,9 km 6' 1,7 km 13' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

11 km 43' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

969 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

356 m 1' 12'' 356 m 4' 356 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 26'

Supermarchés

Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)

159 m 42'' 599 m 50'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Bio-Planet Liege

401 m 1' 31'' 509 m 54'' 392 m 5' 392 m 5'

Aldi Liège

356 m 1' 49'' 926 m 1' 25'' 356 m 4' 356 m 4'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

838 m 1' 15''

Activités

Maison De La Science

1,6 km 2' 41''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12,4 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Liege" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 1 minute.À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire), TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", à 1 minute en voiture."Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Vennes" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Haute-Wez" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

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