Triplex à vendre - Soumagne VBD63995

Rue de la Paix 19 4630 Soumagne

295 000 €

  • 521
  • 30 m² Terrasse
Rue de la Paix 19 4630 Soumagne

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Description

Vous recherchez un endroit ou installer votre entreprise ? Vous avez besoin d’espace pour votre activité professionnelle ?

ERA Blavier a le plaisir de vous présenter cet ancien bâtiment télécom transformable à votre guise, situé à proximité des grands axes (E42, N3)!

D’une superficie totale d’environ 520m² bruts, répartis entre un rez-de-chaussée de ± 250 m² et un sous-sol de ± 250 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagements : bureaux, stockage, atelier, activité mixte, etc. Le tout implanté sur une parcelle de 2.013 m².

Le bien comporte en plus, une dizaine de places de parking.

Sa situation stratégique, à deux pas des axes E42 et N3, ainsi que des commerces, en fait un emplacement idéal pour un projet professionnel ou d’investissement.

Vous pensez que ce bien est fait pour vous ? Contactez-nous rapidement au Tel 04/232.21.21 pour organiser une visite !

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

521 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface constructible

521 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD63995 Réf. vendeur: 1446152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lollipoppy

564 m 1' 52'' 564 m 1' 6'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

519 m 1' 43'' 519 m 59'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

519 m 1' 43'' 519 m 59'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

373 m 1' 19'' 505 m 1' 373 m 4' 373 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,2 km 1' 40''

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

419 m 5'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

419 m 5'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

419 m 5'

Gares

Nessonvaux

8,5 km 37' 9,4 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 42'

Aéroports

Liège Airport

22,2 km 1º 20' 26,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

8,3 km 31' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Delhaize Soumagne

577 m 2' 33'' 577 m 1' 525 m 6' 525 m 6'

Aldi Soumagne

567 m 2' 27'' 567 m 58'' 535 m 6' 535 m 6'

Trafic Soumagne

633 m 3' 650 m 1' 4'' 573 m 7' 573 m 7'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

11,3 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,1 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

3,8 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,3 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Soumagne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Soumagne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Soumagne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Bureau 73") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Nessonvaux") est située à 37 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 100 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Éducation

"Athenee Royal Soumagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Lollipoppy" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 12 minutes.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Source O Rama".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec une station située à 5 minutes à pied.

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