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VBA77942-0 28
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Triplex à vendre, Malmedy VBA77942

Chemin du Calvaire 22 402 , 4960 Malmedy
150 000 €
WE INVEST MALMEDY
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2 Chambre(s) 76 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 150 000 €
Revenu cadastral 631 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface habitable 76 m²
Meublé Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 255 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21845 kWh/an
Date de validité PEB 25/05/2033
Emission de CO2 56
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA77942 Réf. vendeur: 5824914 Dernière modification: 09/04/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Les Terrasses de Malmedy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 44 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 22 minutes de route.

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 14 minutes de voiture.

"Parc Plopsa Coo" se trouve à 23 minutes.

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 397 - Malmedy - Xhoffraix avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, 845 - Stavelot - Bütgenbach avec une station située à 21 minutes à pied, 745 - Trois-Ponts - Büllingen avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 9 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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