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Triplex à vendre, Malmedy VBE64235

Chemin du Calvaire 22 263, 4960 Malmedy
àpd 99 000 €
3 Chambre(s) 72 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1979
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 99 000 €
Revenu cadastral 361 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface chambre à coucher 2 5 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 72 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 19 m²
Cave(s) Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Panneaux solaires Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 1024 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 40374 kWh/an
Date de validité PEB 01/09/2036
Emission de CO2 199
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE64235 Réf. vendeur: 7834488 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Les Terrasses de Malmedy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 397 - Malmedy - Xhoffraix avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, 845 - Stavelot - Bütgenbach avec une station située à 21 minutes à pied, 395 - Verviers - Reuland avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 22 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 22 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 7 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche joignable en 22 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 9 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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