Villa à louer - Woluwe-Saint-Pierre VBD10647 Option
Avenue des Albatros 10
1150 Woluwe-Saint-Pierre
4 500 €
- 6 Chambre(s)
- 269 m²
- 2 Garage
- 2 Place(s) de parking
Avenue des Albatros 10
1150 Woluwe-Saint-Pierre
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Description
OPTION ! Située dans le quartier recherché du Chant d’Oiseau , au calme absolu et à l’entrée du Parc de la Woluwe, Contigo vous propose une superbe villa d’exception entièrement rénovée avec un grand jardin et une piscine. Elle offre des espaces de vie généreux et lumineux et se compose d’un vaste séjour (33m²) avec une cassette, espace salle à manger (15m²) s’ouvrant sur le jardin, cuisine entièrement équipée (33m²), grand bureau (18m²), espace buanderie confortable (9m²), 5 chambres spacieuses (17m², 17m², 14m², 9m², 10m²), 2 salles de bains, 3 WC ainsi qu’un grenier de rangement, des caves et un double box de garage. La maison est proposée en première occupation après une rénovation complète (2025) : nouvelle toiture, isolation performante, châssis double vitrage, chauffage par le sol, ventilation double flux, nouveaux revêtements,... Elle présente un excellent certificat PEB de classe B. Grâce à la pompe à chaleur, aux panneaux solaires et à la ventilation double flux, la consommation est maîtrisée et optimisée. Côté localisation, elle se situe à deux pas du Parc de la Woluwe, à proximité de transports en communs (tram 39/44, bus 36), de nombreuses écoles et offre un accès rapide au ring, à l'E40 et au centre de Bruxelles. Idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de verdure en ville ! Disponible immédiatement - Infos & visites sur demande – contact : Tel 0498/01.94.07 – Contact
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Détails financiers
- Loyer: 4 500 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
269 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
1100 m²
Surface constructible
269 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
79 kWh/m²/an
Référence PEB
202506300000719953019
Emission de CO2
13
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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