Villa à louer - Watermael-Boitsfort VBD12939

Avenue de Tercoigne 13 1170 Watermael-Boitsfort

3 750 €

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VBD12939

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située dans le quartier prisé des Pêcheries, charmante villa contemporaine d’une superficie totale de ± 240 m² bruts, agrémentée d’un agréable jardin de ± 300 m² orienté plein Sud. Elle se compose d’un hall d’entrée avec un WC invités, d’un spacieux et lumineux séjour/salle à manger donnant directement accès au jardin, ainsi que d’une cuisine américaine super équipée, de 4 belles chambres (± 20 m², ± 20 m², ± 20 m² et ± 12 m²) dont la suite parentale avec son dressing, sa salle de bains et une belle terrasse (± 25 m²), de 2 salles de douche et une salle de bains attenants aux chambres. Joli jardin ± 300 m²) orienté plein Sud. Cave au sous-sol et un garage avec également un emplacement extérieur. La villa dispose de double vitrage, du parquet en bois, d'une alarme et d'un home cinéma. Toutes les charges sont individuelles. PEB D+. Disponible le 01/10/2025. À découvrir sans tarder chez Vaneau Lecobel !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 750 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

320 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39981 kWh/an

Date de validité PEB

13/10/2032

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD12939 Réf. vendeur: 7063296 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Copains D'Abord

457 m 1' 31'' 457 m 1' 5'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale "les Cèdres"

510 m 2' 34'' 561 m 1' 20'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles primaires

Japanese School Of Brussels

582 m 4' 1,7 km 4' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles secondaires

Japanese School Of Brussels

582 m 4' 1,7 km 4' 582 m 7' 582 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

968 m 1' 55''

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

139 m 1' 40''

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

427 m 5'

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

501 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,7 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

478 m 6'

Gares

Delta

898 m 4' 1,2 km 2' 44'' 556 m 10' 892 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 55' 15,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Michiels

758 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Brillant/Briljant

462 m 1' 32'' 462 m 6' 462 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Beaulieu

492 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

563 m 5' 566 m 1' 21'' 626 m 8' 626 m 8'

Shop & Go Delhaize Keym

557 m 2' 22'' 612 m 1' 28'' 529 m 7' 557 m 7'

Aldi Oudergem

1,6 km 6' 2,4 km 5' 1,2 km 13' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5,4 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,5 km 6'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Brillant/Briljant", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Charles Michiels") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Delta" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Beaulieu" à seulement 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (10 minutes de route).En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Éducation

"Ecole Communale "les Cèdres"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école primaire / école secondaire : "Japanese School Of Brussels", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Copains D'Abord" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 21 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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