Villa à louer - Watermael-Boitsfort VBD12939

Avenue de Tercoigne 13 1170 Watermael-Boitsfort

3 750 €

  • 4 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
Avenue de Tercoigne 13 1170 Watermael-Boitsfort

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Description

Idéalement située dans le quartier prisé des Pêcheries, charmante villa contemporaine d’une superficie totale de ± 240 m² bruts, agrémentée d’un agréable jardin de ± 300 m² orienté plein Sud. Elle se compose d’un hall d’entrée avec un WC invités, d’un spacieux et lumineux séjour/salle à manger donnant directement accès au jardin, ainsi que d’une cuisine américaine super équipée, de 4 belles chambres (± 20 m², ± 20 m², ± 20 m² et ± 12 m²) dont la suite parentale avec son dressing, sa salle de bains et une belle terrasse (± 25 m²), de 2 salles de douche et une salle de bains attenants aux chambres. Joli jardin ± 300 m²) orienté plein Sud. Cave au sous-sol et un garage avec également un emplacement extérieur. La villa dispose de double vitrage, du parquet en bois, d'une alarme et d'un home cinéma. Toutes les charges sont individuelles. PEB D+. Disponible le 01/10/2025. À découvrir sans tarder chez Vaneau Lecobel !! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

320 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39981 kWh/an

Date de validité PEB

13/10/2032

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD12939 Réf. vendeur: 7063296 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Copains D'Abord

457 m 1' 31'' 457 m 1' 5'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale "les Cèdres"

510 m 2' 34'' 561 m 1' 20'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles primaires

Japanese School Of Brussels

582 m 4' 1,7 km 4' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles secondaires

Japanese School Of Brussels

582 m 4' 1,7 km 4' 582 m 7' 582 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

968 m 1' 55''

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

139 m 1' 40''

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

427 m 5'

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

501 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,7 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

478 m 6'

Gares

Delta

898 m 4' 1,2 km 2' 44'' 556 m 10' 892 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 55' 15,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Michiels

758 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Brillant/Briljant

462 m 1' 32'' 462 m 6' 462 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Beaulieu

492 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

563 m 5' 566 m 1' 21'' 626 m 8' 626 m 8'

Shop & Go Delhaize Keym

557 m 2' 22'' 612 m 1' 28'' 529 m 7' 557 m 7'

Aldi Oudergem

1,6 km 6' 2,4 km 5' 1,2 km 13' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5,4 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,5 km 6'

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (10 minutes de route).En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école primaire / école secondaire : "Japanese School Of Brussels", à 4 minutes en voiture."Les Copains D'Abord" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Communale "les Cèdres"", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Charles Michiels") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Brillant/Briljant" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Une gare SNCB ("Delta") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Beaulieu" à seulement 6 minutes à pied.

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