Villa à louer, Ottignies VBE71355 Option

Rue du Charnois 38, 1340 Ottignies

2 000 €

4 Chambre(s) 200 m² 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse

Description

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** A LIMELETTE, à seulement 5 minutes de Rixensart, cette superbe villa entièrement rénovée en 2018. Développant 200m² bruts selon PEB, elle bénéficie d’excellentes performances énergétiques (PEB A) ! Une opportunité à ne pas manquer. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec toilette invités, d’un bel espace avec une salle à manger, d’un lumineux séjour, d’une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d’un bureau ou d’une chambre avec salle de douche. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une buanderie et un espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que de deux belles terrasses idéalement orientées. Trois emplacements de parking complètent ce bien. DIVERS : châssis double et triple vitrage en PVC, 16 panneaux photovoltaïques, chauffage au mazout, excellente isolation (très faibles consommations), câblage prévu pour une borne, système d'alarme Verisure. Une visite? Appelez nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Descriptif complet sur www.TRIOR.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1940

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 2 000 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface chambre à coucher 4 12 m²

Surface habitable 200 m²

Meublé Non

Surface du séjour 21 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 50 m²

Orientation de la terrasse Sud

Surface totale du terrain 650 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 80 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15926 kWh/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE71355 Réf. vendeur: 7881118 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Tournesols Crèches

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 46'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Communale Fondamentale De Limelette Écoles maternelles

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 46'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Communale Fondamentale De Limelette Écoles primaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 46'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Escale Secondaire 1 Écoles secondaires

3,2 km · 17' 3,7 km · 5' 2,3 km · 32' 3,1 km · 37'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

7,4 km · 9'

R0 Ring de Bruxelles

12,3 km · 15'

366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene Bus

571 m · 7'

17 - Ottignies - Petit-Ry

1,9 km · 23'

14 - Navette de Rixensart

2,3 km · 28'

Profondsart Gares

2,2 km · 10' 3,6 km · 5' 1,8 km · 26' 2,2 km · 26'

Brussels Airport Aéroports

28,1 km · 2º 7' 32,6 km · 26' 23,8 km · 1º 31'

P1: Paring Gare De Ottignies Bornes de recharge

2,7 km · 5'

Cambio - Rofessart Voitures en libre-service

795 m · 3' 669 m · 10' 795 m · 10'

Magasins

Delitraiteur Limelette Supermarchés

2,4 km · 8' 2,4 km · 4' 2,2 km · 29' 2,4 km · 29'

Intermarché Limelette

2,9 km · 10' 2,9 km · 5' 2,3 km · 35' 2,9 km · 35'

Delhaize Limal

3,1 km · 14' 3,6 km · 6' 2,7 km · 38' 3,1 km · 38'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

5,5 km · 7'

Musée Hergé Musées

8,1 km · 9'

Abbaye De Villers Monuments religieux

14,2 km · 15'

Fondation Folon Activités

11,7 km · 15'

Porte De Hal Châteaux

32,1 km · 32'

Golf De Louvain-La-Neuve Golfs

6,2 km · 8'

Villes proches

La Louvière

47,3 km · 35' 37,2 km · 2º 29'

Malines

48,4 km · 38' 43 km · 3º

Louvain

47,9 km · 37' 27,6 km · 1º 39'

Namur

43,2 km · 31' 37,6 km · 2º 20'

Charleroi

37,6 km · 36' 35,1 km · 2º 20'

Bruxelles

32,2 km · 34' 25,2 km · 1º 42'

Éducation

Vivre près de la Rue du Charnois offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Tournesols", à seulement 17 minutes de marche.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Limelette" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Limelette" (5 minutes en voiture), "Delhaize Limal" (6 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Profondsart" est à moins de 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (15 minutes).

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Rofessart".

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 15 minutes en voiture.

"Parc Aqualibi" se trouve à 7 minutes.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 8 minutes en voiture.

À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 17 - Ottignies - Petit-Ry avec un arrêt situé à 23 minutes à pied, 14 - Navette de Rixensart avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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