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Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Superbe villa "Rigaux", entièrement meublée et idéalement implantée dans un écrin de verdure, au sein du très prisé quartier Sauvagemont, lieu de vie unique, où charme, confort et quiétude se rencontrent. Construite sur un magnifique terrain de 15ares 51centiares, cette villa offre une surface habitable de 145 m², alliant fonctionnalité et convivialité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec vestiaire, menant à un chaleureux espace de vie comprenant une salle à manger lumineuse et un salon agrémenté d’un feu ouvert, propice aux moments de détente. La cuisine familiale, super-équipée, dispose d’un espace petit-déjeuner. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres confortables (22, 12 et 11 m²) pourvues de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain complète (baignoire, douche, toilette et lavabo). Le sous-sol comprend un garage, une buanderie ainsi que des espaces de rangement. A l’extérieur, le magnifique jardin paysager, parfaitement orienté et ensoleillé, vous invite à la détente au fil des saisons. Il offre une belle diversité végétale (système d’arrosage automatique) et comprend un abri de 20m² facilement aménageable selon vos envies (atelier, bureau, espace bien-être...).
DIVERS : PEB/C - Chauffage central au mazout - Châssis double vitrage (2018/2022) - Installation de panneaux photovoltaïques - Toiture rénovée et isolée en 2018,...Forfait de charges pour entretien du jardin obligatoire (200€/mois). Libre le 1er septembre 2025. Tout voir Réduire
DIVERS : PEB/C - Chauffage central au mazout - Châssis double vitrage (2018/2022) - Installation de panneaux photovoltaïques - Toiture rénovée et isolée en 2018,...Forfait de charges pour entretien du jardin obligatoire (200€/mois). Libre le 1er septembre 2025. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 000 €
- Frais mensuels: 200 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
145 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
45 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
1100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
1551 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
236 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30470 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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