Villa à louer - Nivelles VBD81297

Allée Marie Binet-Leton 3 1400 Nivelles

1 300 €

  • 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Allée Marie Binet-Leton 3 1400 Nivelles

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Description

Magnifique villa de plain pied de 158m², située dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d’un hall d'entrée avec un WC séparé, un lumineux séjour comprenant une cuisine USA équipée avec ilot central (37m²), un hall de nuit desservant 2 chambres (11m² avec placard et 14m²) et une salle de bain + douche. Deux terrasses, un garage de 27m², une cave avec espace buanderie et un carport complètent l'ensemble. DIVERS : châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout, un abri de jardin, PEB D, ... Libre au 1er avril 2026 ! A visiter rapidement ! Une visite ? Appelez-nous ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

641 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

641 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28846 kWh/an

Date de validité PEB

13/12/2033

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD81297 Réf. vendeur: 7524105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Maillebotte", à seulement 8 minutes à vélo."Sae Les Petits Aclots" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)" à 29 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Nivelles" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Nivelles" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Nivelles" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 6 minutes de voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 9 minutes.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 21 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Hulencourt" à 7 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 20 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Mons se trouve à 34 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Nivelles / Nijvel" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Abbé Michel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boulevard Des Arbalétriers") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) avec une station située à 13 minutes à pied.

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