Villa à louer - Waterloo VBE59363
3 500 €
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Description
Dans le très recherché quartier Versailles, découvrez cette belle villa de style classique, récemment rénovée, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec vestiaire et WC invités dessert un agréable séjour en L d’environ 58 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d’un feu cassette fonctionnel.
La cuisine récente et entièrement équipée, d’environ 39 m², dispose d’un îlot central et d’un espace repas convivial. Un bureau de ±16 m² complète ce niveau.
À l’étage, la maison propose 5 chambres, toutes équipées de rangements. La suite parentale de ±20 m² bénéficie de sa propre salle de bains avec baignoire, douche, WC et double lavabo.
Les quatre autres chambres, d’environ 12, 14, 13,5 et 15,5 m², disposent également de nombreux rangements et, pour certaines, d’un lavabo ou d’une baignoire. Une salle de douche indépendante et un WC séparé complètent l’étage.
Le sous-sol offre une buanderie équipée, plusieurs caves de rangement ainsi qu’une pièce supplémentaire avec salle de douche privative. Cet espace polyvalent peut parfaitement convenir comme chambre d’amis, salle de jeux ou espace de loisirs.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse et d’un jardin privatif, offrant un environnement verdoyant et agréable pour les moments en famille ou entre amis.
La propriété bénéficie également d’un grand garage pouvant accueillir 3 à 4 voitures, avec porte automatique, ainsi que de places de parking supplémentaires.
PEB : B+
Système d’aération récent – Alarme
Disponible à partir de septembre 2026.
Jardin de 7a42ca plus servitude de jouissance de 3a10ca d'un terrain appartenant à la compagnie des eaux, soit 10a52ca au total.
A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 500 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1973
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface habitable
472 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
58 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
40 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
742 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
1100 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
147 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
69 kWh/an
Date de validité PEB
30/06/2036
Emission de CO2
27
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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